지난 16일 경기 화성시 동탄구 여울동. 동탄 첫 하이퍼엔드 주거를 표방하는 '아크메르 동탄'의 견본주택이 문을 연 첫날, 하루 동안 7,000명의 방문객이 몰리며 뜨거운 관심을 입증했다.
수요자들이 이른 시간부터 발걸음을 서두른 것은 단지가 들어서는 자리 때문이다. 아크메르 동탄은 메타폴리스와 동탄센트럴파크가 맞닿은 동탄1신도시 한복판, 지역에서 '황금의 땅'으로 불려온 곳에 들어선다. 동탄 최중심 입지에서 대규모 주거단지가 공급된다는 소식에 분양 전부터 관심이 이어졌고, 그 기대가 개관 첫날 고스란히 현장으로 옮겨진 모습이다.
방문객 구성도 다양했다. 동탄 거주자는 물론 수원·용인 등 인근 도시와 서울 강남·송파 등에서 찾아온 방문객들도 적지 않았다.
방문객들은 단지의 입지뿐 아니라 완성도 높은 상품 설계에도 크게 호평했다. 전 세대에 적용되는 2.5m의 높은 층고를 비롯해 이탈리아, 독일 등 해외 유명 브랜드의 하이엔드 마감재와 가구에도 좋은 반응이 이어졌다.
수원 영통구에서 왔다는 30대 맞벌이 부부 C씨는 “동탄 중심에 하이엔드 단지가 나온다고 해서 기대는 했지만, 직접 보니 천장 높이나 마감 수준이 생각보다 훨씬 좋았다”며 “창고가 세대마다 따로 있다는 점도 아이 키우는 집 입장에서 큰 장점”이라고 말했다.
경기 성남시 분당구에서 온 50대 D씨는 “동탄에서도 가장 핵심인 자리에 들어서는 데다 나중엔 전철역 직결까지 추진된다는 정보를 듣고 개관만 기다리고 있었다”며 “서울을 비롯해서 여러 견본주택을 다녀봤지만 이 정도로 완성도가 높은 아파트는 손에 꼽을 정도”라고 말했다.
KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 아크메르 동탄은 화성시 동탄구 반송동 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1,808가구 규모로 조성된다. △아크메르 동탄 95(M1-1-2블록)는 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡) △아크메르 동탄 99(M1-2-2블록)는 4개 동, 996가구(전용면적 84~162㎡) 규모다.
청약은 10월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수 순으로 진행된다. 1순위 청약은 최초 입주자모집공고일 현재 화성특례시 또는 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 세대주 가운데, 청약통장 가입기간이 24개월이 지나고 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족하면 신청할 수 있다. 다만 과거 5년 이내 당첨 및 재당첨 제한 대상이거나 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우는 제외된다.
계약금 10%는 두 차례로 나눠 낼 수 있으며, 1차 계약금은 주택형에 따라 1,000만~3,000만원으로 책정됐다. 최초 계약자에 한해 실거주의무가 적용되지 않는다.
단지는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원을 마주하고 있다. 단지 앞에는 동탄인덕원선 반송역(공사중·가칭) 신설이 예정돼 있으며, 아크메르 동탄 95(M1-1-2블록)와 역사를 잇는 지하 직결 통로 설치도 추진되고 있다. 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장으로, 동탄역에서는 GTX-A와 KTX로 환승할 수 있으며 GTX-A 이용 시 강남권(삼성역)과 서울역 등으로 약 20~30분대면 이동할 수 있다.
삼성전자 화성캠퍼스는 도보 약 10분 거리에 있고, 셔틀버스 정류장이 단지 바로 앞에 있다. 커뮤니티에는 피트니스, 필라테스, GDR 스크린 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 프리미엄 독서실, 어린이집 등이 마련된다.
설계적으로는 전 세대에 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고와 세대별 프라이빗 창고를 적용했고, 가구당 약 1.5대 수준의 주차공간과 너비 2.6m 광폭 주차공간 1,000면 이상도 확보했다.
또한 이탈리아 No.1 컬렉션 주방가구 '쿠치네 루베'와 이탈리아 핸드메이드 싱크볼 'ITALY HOME', 125년 전통의 독일 수전 브랜드 '한스그로헤'를 비롯해 해외 유명 브랜드의 하이엔드 마감재와 가구가 대거 적용된다. 여기에 에르메스·샤넬 등과 협업해온 프랑스 디자이너 자나이나 미레이로가 참여해 단지의 섬세한 디자인을 완성한다.
분양 관계자는 “동탄 한가운데에서 공급되는 단지인 만큼 개관 전부터 문의가 많았는데, 첫날부터 예상보다 많은 분들이 찾아주셔서 현장 열기를 실감하고 있다”며 “직접 유닛을 보신 분들이 상품에 대해 만족스러워 하시는 만큼, 청약 일정과 자격을 미리 확인해 기회를 놓치지 않으시길 바란다”고 말했다.
아크메르 동탄 견본주택은 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련됐다.
이원지 기자 news21g@etnews.com
