경기 남부 개발 쏠림에 동·북부 소외, 균형 전략 시급
청년 주거·일자리 연계 부실…기회타운 취지 흔들려
경기도의회 도시환경위원회 임창휘 의원(더불어민주당, 광주2)은 최근 경기도 도시개발국을 대상으로 한 2025년도 행정사무감사에서 “제3판교, 용인 플랫폼시티, 북수원 테크노밸리, 광명·시흥 신도시 인근 대규모 개발까지 주요 사업이 경기 남부와 서남권에 집중돼 있다”고 지적했다고 17일 밝혔다.
임 의원은 “경기도 광주시를 비롯한 동부권과 북부권은 상대적으로 개발에서 소외돼 있다”며 “사업성이 높은 지역에만 개발이 몰리면서 광역자치단체로서 지역 균형발전이라는 공적 책무를 소홀히 한 결과”라고 비판했다. 이어 “도와 경기주택도시공사(GH)가 공공 개발 주체라기보다 민간 투자자 관점에 치우쳐 있다”고도 했다.
청년층 일자리·주거 결합 모델을 표방한 '경기기회타운' 사업에 대해서도 우려를 나타냈다. 임 의원은 “기회타운이 '청년들이 사는 곳에서 일하고 즐기는 도시'를 내세웠지만, 실제 계획을 보면 분양주택 비중이 과도하게 높다”며 “일자리는 없고 아파트만 늘어나는 구조가 되고 있다”고 말했다.
그는 “제2호 기회타운인 북수원 테크노밸리는 청년 기숙사가 500실에 불과한 반면 분양주택은 1816호에 달한다”며 “제5호 인덕원역세권 기회타운도 주택 1만호 공급이 중심으로, 자족 기능의 핵심인 산업·고용 기반 조성은 뒷전으로 밀려 있다”고 사례를 들었다. 그러면서 “이대로라면 '기회타운'이란 이름과 달리, 또 하나의 주거단지 조성 사업으로 전락할 우려가 크다”고 경고했다.
임 의원은 기회타운 사업 구조 조정을 주문했다. 그는 “분양주택 공급 계획을 전면 재검토하고, 청년이 실제로 거주할 수 있는 기숙사 물량을 대폭 확대해야 한다”며 “스타트업 액셀러레이팅, 창업지원센터 등 첨단산업 지원 기능을 강화하는 방향으로 마스터플랜을 수정해야 한다”고 강조했다.
또 경기도와 GH를 향해 △경기광주역세권 2단계 사업에 재무적 투자자(FI)를 넘어 공공이 주도하는 방식으로 참여할 것 △경기 동부권 내 첨단산업 기반을 마련해 균형발전 책무를 이행할 것 등을 요구하며 “구체적인 실행 계획과 로드맵을 조속히 마련해야 한다”고 덧붙였다.
도 도시개발국 관계자는 “테크노밸리와 기회타운 사업 추진 과정에서 사업성뿐 아니라 지역 균형발전과 청년 지원 목표도 함께 고려하고 있다”며 “도의회 지적 사항을 검토해 향후 개발계획과 기회타운 세부 설계에 반영할 수 있는 방안을 찾겠다”고 말했다.
광주=김동성 기자 estar@etnews.com
