[화요특집] 업체별 HA시스템 비교

무인경비시템은 대부분 아파트 관리인력을 대폭 줄여 관리비를 절감할 수있는 것이 최대의 장점이다.

현재까지 무인경비시스템 및 주택관리시스템 등 HA시스템 사업에 참여한 업체들은 삼성전자.현대전자.대우전자.KOCOM.그린시스템.텍스타.제인테크 등이다. 이들 업체가 개발한 무인경비시스템의 공통점은 HA시스템과 비디오도어폰폐쇄회로 CC TV시스템 공동현관시스템 등을 통합한 종합관리시스템으로 경비 인력을 축소할 수 있어 관리비가 크게 절감되며 중앙관리실에서 단지 전체의 출입확인 및 통제가 가능, 각종범죄를 예방하고 비상사태 발생시 신속하고 효과적인 조치를 취할 수 있다.

또한 공동현관에는 카드가 있어야 출입할 수 있는 자동문을 설치하고 각 세대 및 관리실을 호출해 통화할 수 있는 기능과 방문자의 화상을 전송할 수있는 기능을 갖춘 공동현관시스템을 설치, 불필요한 방문객의 출입을 통제할 수 있다.

업체별로 다른 점이 있다면 배선방식에 구애를 받느냐 안받느냐 문제. 삼성전자.현대전자.대우전자.KOCOM.제인테크 등 기존의 버스방식을 따른 무인 경비시스템은 각 세대가 통일된 HA제품을 사용하고 배선방식도 일괄적이어야설치할 수 있다. 그러나 그린시스템.텍스타 등은 스타방식과 버스방식이라는 두 가지의 서로 다른 배선방식의 장점을 취합하고 다양한 종류의 HA기기를 모두 사용할 수 있도록 호환성을 확보하고 있어 기존 재래식아파트에도 설치할 수 있다.

또 다른 점이 있다면 시스템 외에 별도로 설치할 수 있도록 제공하고 있는옵션품목이 다소간 차이를 보이고 있는 정도다.

삼성전자의 경우는 1층 입주자들을 위해 1층 베란다에 적외선 동체감지시설을 설치해 침입자가 발생하면 중앙통제실로 자동통보되도록 했고 가정에서 도정보를 신속히 습득할 수 있는 아파트자체 문자방송시스템과 위성방송수신 시스템을 별도로 설치할 수 있도록 했다. 또 인체공학적인 설계로 주방의 동선을 최소화하고 각종 전자제품을 탑재한 시스템키친을 도입했다.

현대전자는 위성방송수신시스템을 별도로 제공하고 대우전자는 카드 또는리모컨으로 제어할 수 있는 주차관제시스템을 설치해 주며 경비용역업체와 연계, 비상시 곧바로 출동할 수 있는 체제를 갖추고 있다.

KOCOM은 복도에도 감시용 CCTV시스템을 설치하고 아파트자체 방송시스템과 유선방송 및 위성방송수신기를 별도 제공한다.

그린시스템과 텍스타는 아파트정문에 리모컨으로 제어할 수 있는 주차차단 기를 설치하고 단지 외곽에 적외선 감지시설을 설치했으며 공동현관시스템을 보다 간소화한 것이 특징이다.

인터뷰-부천 "포도마을" 주민대표 이진수씨 "관리비가 줄어든 것도 좋지만 각종 범죄가 없어지고 질서가 잡혀가는 것같아 주민들의 반응이 상당히 좋다." "이전에는 가끔 도둑이 들기도 하고 엘리베이터 안에서 강도를 당하는 사건이 발생하기도 했는데 지금은 이런 사건이 전혀 없다. 첨단주택관리시스템을설치했다는 소문이 나니까 도둑들이 모두 피해버린 것 같다."부천 포도마 을 아파트 주민대표인 이진수씨는 "심지어 이제 주민들이 엘리베이터 안에서담배를 피우는 일도 없어졌다"며 지난 8월 설치한 첨단주택관리시스템을 3개 월간 사용하고 난 소감을 이같이 밝혔다.

부천 포도마을 아파트는 그린시스템이 재래식아파트에도 설치할 수 있는주택관리시스템을 개발하고 처음으로 시범설치를 한 곳. 이씨는 "예전에는 월 2천6백만원이나 하던 아파트 관리비가 1천8백40만원으로 줄어들었고 47평 이나 되는 우리집도 요즘은 관리비를 13만원밖에는 내지않는다"고 경비절감 효과를 수치로 비교 설명한다.

그는 "주차차단기를 비롯해 없던 것이 새로 생겨 처음에는 다소 불편했으나지금은 외부차량 출입을 통제할 수 있게 돼 주차질서가 아주 잘 지켜지는등아주 유용하게 사용하고 있다"며 "불편한 점이 있으면 바로바로 보완해가고있다 고 말했다.

이씨는 "첨단주택관리시스템을 설치할 당시만 해도 기대반 염려반으로 걱정스러운 부분도 많았으나 주민들의 호응이 커 걱정을 덜 수 있게 됐다"고 상당히 흡족해 하고 있다.