롯데건설 VL 르웨스트
도심이 익숙한 베이비부머 고령층 진입
도심에 대다수 거주하고 있는 베이비부머 세대가 시니어 세대로 편입됐지만, 공급은 턱없이 부족한 탓에 도심형 시니어 레지던스의 희소성이 부각되고 있다.
최근 달라진 시니어 세대의 특징은 풍부한 경제력이다. 하나은행 하나금융연구소가 발표한 자료에 따르면, 베이비부머 세대가 시니어 계층에 편입되면서 75세이상 시니어세대가 보유한 가계 자산은 27%(22년 기준)로 전체 가계자산의 4분의 1을 넘어선 수준이다.
특히 도심권에 주로 거주해 온 베이비부머 세대는 노후에도 도심권 거주를 희망하는 것으로 나타났다. 농촌을 비롯한 교외 지역에 주로 거주했던 과거 시니어 세대와는 완전히 다른 특성을 나타내고 있다. 베이비부머 세대는 각종 인프라가 잘 갖춰져 있고, 자녀 세대의 접근성도 우수한 도심을 주거지로 선호하는 것으로 나타났다.
이런 가운데 도심형 입지의 시니어 레지던스에 선점경쟁이 치열해지면서, 막바지 공급이 한창인 'VL 르웨스트'에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. VL 르웨스트는 롯데건설과 롯데호텔이 연계해 선보이는 시니어 레지던스 전문 브랜드 'VL'이 적용된 상품으로, 서울 강서구 마곡도시개발사업지구 안에 들어선다.
단지 인근에 롯데백화점, 롯데시네마와 대형 쇼핑몰과 함께 LG아트센터 서울 등 문화시설도 인접해 있다.
입주민의 생체 신호 등을 실시간으로 모니터링 해 상황에 따른 건강 케어를 가능하게 한 동작감지 센서를 필두로 위급상황 발생 시 비상콜 시스템을 도입했다.
또, 단지 내 '보바스기념병원 건강관리센터'에서 개인 맞춤형 건강관리를 제공하고, 이화의료원과의 협약을 통해 단지 인근 이대서울병원에서 입주민 전용창구로 대기 없이 즉각적인 의료 서비스를 받을 수 있다.
지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 및 공항철도를 이용할 수 있으며, 공항대로, 올림픽대로 등을 통해 강남권까지 약 1시간, 서울 용산까지는 약 50분, 경기도 일산은 약 20분, 인천 송도는 약 1시간이면 오갈 수 있다.
시니어 세대의 독립성을 반영해 '원룸 원배쓰(방 하나당 화장실 하나)의 평면, 신체 및 안전을 고려해 전 세대 미닫이문 및 무단차 계획, 동선을 최적화시킨 세대 내 순환형 구조 등을 도입했다.
또 실내 골프연습장과 GX룸, 필라테스 룸, 스파 및 사우나 시설과 함께, 현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있다. 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 지원, 중도금 50% 무이자 혜택도 제공한다.
VL 르웨스트의 견본주택은 서울시 양천구 목동 일원에 마련돼 있다.
전자신문인터넷 이원지 기자 news21g@etnews.com
