주거상품을 선택하는 실수요자들이 분양가격뿐 아니라 입주 과정에서 추가로 발생하는 비용까지 함께 비교하고 있다. 시스템에어컨과 생활가전 구입비, 설치비, 이사비 등 계약 이후 실제 거주를 시작하기까지 필요한 비용이 적지 않기 때문이다.
특히 처음 독립하는 1인 직장인이나 신혼부부는 냉장고와 세탁기, 에어컨 등 생활에 필요한 제품을 한꺼번에 준비해야 하는 경우가 많다. 이에 따라 기본 옵션의 범위와 입주 후 추가 구매가 필요한 품목을 확인하는 것이 주거상품 선택의 주요 기준으로 자리 잡고 있다.
가전 구성 외에도 주차공간과 전기차 충전시설, 공용 편의시설 등 실제 거주 과정에서 체감하는 요소를 함께 살펴보는 경향이 나타나고 있다. 초기 구매비용뿐 아니라 입주 준비에 필요한 시간과 관리 편의까지 종합적으로 비교하는 것이다.
분당 서현역 인근의 '라포르테블랑 서현'은 현재 회사보유분 특별분양을 진행하고 있다. 해당 세대에는 시스템에어컨과 생활가전 풀옵션이 제공돼 입주 전 가전 구매와 설치에 필요한 부담을 줄였다.
단지는 수인분당선 서현역에서 인근 위치한다. 역 주변의 상업시설과 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 판교와 분당 주요 업무지구로 출퇴근하기에도 편리하다. 단지 내에는 입주민 전용 루프탑과 광폭 주차공간이 마련돼 있다. 전기차 이용자를 위한 테슬라 슈퍼차저 등 충전 관련 시설도 갖췄다.
준공을 완료해 즉시 입주할 수 있으며, 회사보유분에는 기존 공급 조건 대비 20% 할인과 추가 혜택이 적용된다. 이에 따라 수요자는 분양가격과 함께 가전 구입비, 설치비, 입주 시기 등 실제 거주에 필요한 조건을 종합적으로 비교할 수 있다.
분양 관계자는 “최근에는 계약금액뿐 아니라 입주 과정에서 추가로 발생하는 가전 구입비와 설치비, 주차 여건까지 확인하는 수요자가 많다”며 “특히 직장인과 신혼부부는 입주 준비에 드는 시간과 비용을 줄일 수 있는 옵션 구성을 주요하게 살펴보고 있다”고 말했다.
세대별 옵션과 분양 조건, 추가 혜택은 계약 시점과 대상 세대에 따라 차이가 있을 수 있다. 금융 조건도 계약자의 소득과 신용도, 금융기관 심사 결과에 따라 달라진다.
이원지 기자 news21g@etnews.com
