삼성금융네트웍스는 '삼성FN리츠' Pre-IPO를 통해 총 7441억 자금 조달을 완료했다고 25일 밝혔다.
삼성FN리츠는 삼성금융 산하 삼성생명과 삼성화재가 대주주로 참여했다. 지난달 국토부 리츠 영업인가를 받았으며, 지난 24일에는 대치타워와 에스원빌딩 편입을 완료해 내년 상반기에 상장을 예정 중이다.
Pre-IPO에는 삼성생명과 삼성화재가 앵커투자자(39%)로 참여해 안정성을 확보했고 MG새마을금고, 한화생명, 교보생명, 코리안리 등 기관투자자들도 다수 참여했다. 기관투자자는 투자 시점부터 1년간 보호예수가 적용돼 안정적인 리츠 운용기반을 확보했다.
삼성FN리츠는 서울 핵심권역에 위치한 대치타워(GBD, 삼성생명 64% 임차)와 에스원빌딩(CBD, 에스원 100% 임차) 등 프라임급 오피스를 초기 자산으로 편입했고 분기 배당 구조로 설계했다.
삼성금융 관계자는 “삼성FN리츠는 삼성생명과 삼성화재라는 안정적인 스폰서, 삼성증권의 우수한 자금조달 역량, 삼성SRA자산운용의 자산관리 노하우 등 삼성금융네트웍스의 협업을 바탕으로 기관수요 예측, 일반 공모 절차 등을 거쳐 내년 상반기 상장을 추진할 예정이다”고 말했다.
박윤호기자 yuno@etnews.com
