미래에셋, 대규모 인도 부동산 개발사업 참여

　 미래에셋그룹이 대규모 인도 부동산 개발사업에 참여한다.

미래에셋그룹(www.miraeasset.com)은 인도 최대의 부동산 개발사 DLF가 이끄는 주요 지역 주택개발 프로젝트에 메릴린치와 함께 공동 투자자로 나선다고 29일 밝혔다.

미래에셋증권은 이번 프로젝트의 투자목적법인(SPC)인 ‘레심모 PCC’의 주식에 투자하는 부동산 사모펀드에 미화 5000만달러(약 525억원)를 투자하기로 결정했다고 밝혔다.

미래에셋맵스자산운용이 운용을 맡아 29일 설정된 이 펀드는 총 미화 8000만달러(약 840억원) 규모며 실제 투자 집행시 자금을 납입하는 방식(캐피털 콜)으로 투자해 나갈 계획으로 향후 8년간 수시상환을 통해 이익을 분배할 예정이다.

이 프로젝트는 인도 IT 관련산업 종사 인력들의 폭발적인 주택수요를 고려, 인도의 실리콘밸리로 불리는 벵갈루루와 첸나이 등 지역에 대규모 주택단지를 조성하는 개발사업이다.

특히 이번 프로젝트에는 시가총액 약 25조원(2008년 5월말 기준)에 이르는 세계적 개발사로 주택개발은 물론 인도 내 주요 업무시설, 쇼핑센터, 호텔 등의 개발사업을 주도하고 있는 DLF와 글로벌 투자은행인 메릴린치가 투자자로 함께 참여해 사업의 수익성과 안정성에 대한 기대를 높이고 있다.

이번 프로젝트 투자를 담당하는 미래에셋증권 방근석 글로벌 IB센터장은, “인도는젊은 층의 부가 급격히 증가하는 가운데 도시화와 핵가족화가 진전되어 도심지역의 신규 주택수요가 크게 늘어나고 있다”며 “그간 미래에셋이 국내외에서 쌓아온 부동산 투자노하우와 DLF, 메릴린치의 명성이 만나 인도 부동산 시장에 새로운 이정표를 세울 것” 이라고 소감을 밝혔다.

이경민기자 kmlee@