국내 엘리베이터 관리.보수체계 일대혁신

국내 엘리베이터 관리.보수체계에 일대혁신이 일고 있다.

그동안일부선진국들에서나 볼 수 있었던 엘리베이터 원격감시및 관리기술이 국내 승강기제조사들에 의해 개발돼 상품화단계에 들어선 것이다.

컴퓨터와통신넷워크를 이용한 엘리베이터감시시스팀은 빌딩이나 아파트단지 내의 인접한 엘리베이터들을 관리자가 PC를 이용해 감시하는 "컴퓨터 감시반 시스팀"과 이 감시반내 엘레베이터상황을 다시 인접한 지역보수 센터와 연결 , 이상발생시 현장 가까이 있는 보수요원을 자동호출하는 "원격감시 시스팀" 등 크게 두가지로 구분할 수 있다.

컴퓨터감시반의경우 주요엘리베이터업체들이 이미 개발 및 상품화를 끝내고판매에 나서고 있으며 원격감시시스팀도 일부업체의 시제품이 출시돼 있는상태다. 국내 주요승강기 제조업체들이 이처럼 감시시스팀의 개발및 출시를 본격화하고 있는 것은 사고예방을 통한 승객의 안전확보를 요구하는 엘리베이터 서비스환경의 변화 때문이기도 하지만 지난 2월 한국주택공사의 엘레 베이터모니터감시반 설치의무화조치가 가장 큰 요인으로 분석되고 있다.

주공이설치를 의무화한 엘리베이터CRT감시반은 아파트단지내의 인접한 엘리베이터들을 중앙에서 관리하는 컴퓨터감시반시스팀이다.

현재"컴퓨터감시반시스팀"을 개발, 상품화하고 있는 업체는 현대엘리베이터 와 금성산전 그리고 원격관리시스팀전문업체인 금산산업전자등 3개사다.

이중현대 엘리베이터가 업계 최초로 주공규격에 맞는 시스팀을 개발, 오는9월 준공 예정인 부천 주공아파트단지에 승강기와 함께 감시반시스팀을 납품 했다. 현대엘레베이터가 주공에 납품한 감시반시스팀 "HELMON-1000"은 엘레 베이터 제어부에 접속되는 원격단말기와 관리실에 설치되는 PC를 이용, 엘리 베이터 의 운행정보를 수집.분석하고 이상발생시 관리실의 컴퓨터에 그 내용을 출력 시킬 수 있도록 되어 있다.

특히필요시 관리자가 운전명령을 내릴 수 있는 디지틀출력기능을 비롯 에스 컬레이터와 건물내 전력, 화재및 수위감시등을 하나의 감시반에서 통합 관리 할 수 있는 시스팀이다.

한국주택공사의시험운행 분석 결과, 이 시스팀이 개별 엘리베이터 관리비절감은 물론 건물단위로 설치했던 관리실을 한군데로 통합, 건축비절약에 따른아파트분양가인하효과도 거둘 수 있는 것으로 나타났다.

이에따라 금성산전등 다른 엘리베이터업체들도 시스팀개발에 나서거나 기존 개발시스팀의 주택공사규격확보를 위한 기능개선에 박차를 가하고 있다.

"컴퓨터감시반시스팀"보다 한단계 앞선 관리시스팀인 원격감시 시스팀 역시 현대엘리베이터와 금성산전 등 엘리베이터업체와 금산산업전자등 3사가 개발 ,상품화에 나서고 있다.

현대엘리베이터는 "헬렌(HELREN)"이라는 원격감시시스팀을 현대전자와 공동 개발, 현재 강남역부근에 원격관리센터(RMS센터)를 설치하고 서울지역 자사 엘리베이터를 상대로 가동에 들어갔다.

헬렌은인공지능(AI)기법을 이용한 고장분석전문가시스팀의 운용으로 미세고 장의 분석처리 및 예방보수서비스지원이 가능한 시스팀으로 일본으로부터 시 스팀수출 요청을 받을 만큼 기능면에서 뛰어난 것으로 알려지고 있다.

현대엘리베이터는앞으로 지역보수센터들을 중앙의 대형컴퓨터와 연결, 전국 을 넷워크화하는 선진국형 원격관리체제를 구축한다는 계획을 세우고 있다.

금성산전 역시 최근 개관한 강남종합서비스센터에 원격관리시스팀을 구축하고 가동에 들어갔다.

금성산전이 운영중인 원격관리시스팀 "DAS"는 엘리베이터컨트롤박스내에 패널을 부착하고 이를 전용전화선으로 서비스센터와 연결한 24시간 온라인감시 체제로 현대엘리베이터의 원격관리시스팀과 유사한 시스팀이다.

이밖에금산산업전자는 워크스테이션을 호스트로 다운사이징 개념을 도입, PC시스팀으로 전국망을 구축해 업계의 주목을 받고 있다.