빅밸류는 자사 'AI 시세' 서비스를 네이버페이(Npay) 부동산에 적용했다고 22일 밝혔다.
이번 서비스로 연립·다세대주택 시세가 Npay 앱에 최초로 도입돼, 은행에서 주로 활용하던 빌라 시세를 일반 이용자도 쉽게 확인할 수 있게 됐다.
이용자는 Npay 앱에서 원하는 빌라 단지를 선택하면 단지·호수별 시세를 미리 조회할 수 있어 전세·매매 계약 시 가격 적정성을 직접 비교·판단할 수 있다. 이를 통해 발품 대신 '손품'으로 합리적이고 안전한 의사결정을 내릴 수 있으며, 시세 공백으로 피해 위험이 컸던 연립·다세대 거래에서 전세사기 예방 효과도 기대된다.
빅밸류의 AI 시세는 국토교통부 실거래가, 토지·건축물대장 등 공공데이터와 금융·임대료·사업자 데이터 등 민간데이터를 결합해 AI 알고리즘으로 산출하는 국내 최초 시세 자동산정 서비스다. 전국 주택 1900만 호 이상을 대상으로 하며 실제 거래가와 큰 차이가 없는 정확도로 검증돼 이미 시중 은행 담보대출 심사 기준으로 활용되고 있다.
구름 빅밸류 대표는 “금융기관이 주로 이용하던 신뢰도 높은 AI 시세를 국민 누구나 누릴 수 있게 돼 의미가 크다”며 “앞으로도 AI 데이터 기술을 통해 생활 속 변화를 이끌고 다양한 산업 문제를 해결하는 데이터테크 기업으로 자리매김하겠다”고 말했다.
손지혜 기자 jh@etnews.com
