[전자신문인터넷 최정환기자] 2017년 1월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 0.10% 하락한 것으로 나타났다.
15일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 '2017년 1월말 기준 민간아파트 분양가격 동향' 결과에 따르면 최근 1년간 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 289만8000원으로, 전월보다 0.10% 하락했고, 전년동월에 견줘서는 5.76% 상승했다.
올해 1월말 기준 민간아파트 분양가격은 전국 17개 시·도 중 4개 지역이 전월대비 상승, 8개 지역은 보합, 5개 지역은 하락했다.
권역별로는 수도권이 437만9000원으로 전월대비 0.05% 상승했고, 5대광역시와 세종시는 0.21%, 기타지방은 0.10% 하락했다. 규모별로는 전용면적 60㎡이하(0.27%)에서 가장 크게 상승했고, 60㎡초과 85㎡이하(-0.11%)에서 하락했다.
신규분양 아파트는 총 2004가구로 전월대비 2만816가구(91%), 전년동월대비로는 9327가구(82%) 감소했다. 1월 수도권 신규분양은 총 720가구로 전년동월대비 49%(238가구)가량 증가했으나, 기타지방은 총 1284가구로 전년동월대비 87%(8749가구)로 크게 감소했다.
하지만 기타지방의 분양가구수가 이달 전국 분양물량의 64.1%로 가장 큰 비중을 차지했고, 5대광역시와 세종특별자치시에서는 신규분양이 이뤄지지 않았다.
HUG 방두완 연구위원은 "올해 1월 분양시장의 가장 큰 특징은 분양가구수가 큰 폭으로 줄었다는 것"이라며 "집단대출 규제와 11.3 대책의 영향으로 분양시장이 관망세를 보이고 있고, 설 연휴 영향 등으로 공급이 줄어들었으며, 특히 지방시장에서 이러한 영향이 큰 것으로 보고 있다"고 말했다.
최정환기자 admor75@etnews.com
