한국투자증권은 21일 BNP파리바 리얼에스테이트(BNP Paribas Real Estate)와 프랑스 노바티스 파리법인 사옥 매매 계약을 체결했다고 밝혔다.
한국투자증권이 인수하는 노바티스 사옥은 연면적 4만2200㎡, 지하 4층 지상 8층의 오피스 빌딩으로 2018년 준공 예정이다. 총매입가 4800억원 가운데 한국투자증권이 2300억원을 투자하고 나머지는 현지 금융권 대출로 조달한다.
매입한 지분은 국내 연기금 등 기관투자자를 대상으로 사모펀드 형태로 재매각한다. 준공과 동시에 다국적 제약사인 노바티스가 10년 간 장기 입주하기 때문에 수익구조는 안정적이라는 평가다.
이날 주한 프랑스대사관에서 열린 매매 계약 체결식에는 유상호 한국투자증권 사장을 비롯해 파비앙 페논 프랑스 대사, 티에리 라루폰 BNP파리바 리얼에스테이트 대표 등이 참석했다.
유상호 사장은 “앞으로도 지속적인 대체투자를 발굴해 국내 기관투자가들에게 국내외 수익형 부동산 투자 기회를 제공하고 자체 수익원을 다각화하는데 최선을 다하겠다”고 말했다.
한편, 한국투자증권은 내년 초 BNP파리바 리얼에스테이트와 유럽 부동산 투자를 위한 MOU를 체결할 계획이다. 이를 통해 안정성과 수익성을 겸비한 유럽 각국의 부동산 투자 물건을 선점하고 시장정보와 업무지원을 빠르게 제공받아 대체투자 역량을 극대화한다는 목표다.
이성민 코스피 전문기자 smlee@etnews.com
