판교테크노밸리가 판교제로시티(제2판교)에 이어 제3판교테크노밸리(제3판교)로 확장된다. 4차 산업혁명에 대응하기 위해 핀테크 등 정보기술(IT)과 결합한 금융산업을 유치하고 부족한 주거공간도 공급한다. 2022년까지 제3판교가 조성되면 167만㎡ 규모의 대규모 첨단단지가 들어선다.
남경필 경기도지사는 30일 오전 경기도청에서 기자회견을 열고 “판교 지역 대기업과 스타트업은 물론 국토교통부, 한국토지주택공사(LH) 등 관계기관과 수개월 동안 논의했다”며 “미래 금융산업 준비, 주거와 여가 문제 등 판교 직장인 고충을 해결하기 위해 오는 2022년까지 제3판교 조성을 마칠 예정”이라고 밝혔다.
제3판교는 판교제로시티와 인접한 성남시 금토동 일원 58만3581㎡로 '주거복지 로드맵'에 포함된 곳이다. 주거복지 로드맵에 포함되면 정부로부터 개발제한구역 해제를 보장받아 개발이 쉽다. 해당 부지는 판교제로시티처럼 경부고속도로를 사이에 두고 두 개 구역으로 나뉜다. 1구역이 6만7910㎡, 2구역이 51만5671㎡이다.
개발은 경기도와 성남시, LH, 경기도시공사 등 4개 기관이 협력해 공동 추진한다. 도는 11월초 LH의 공공주택지구 지정제안을 시작으로 △2018년 6월 공공주택지구 지정 △2018년 12월 지구계획승인 △2019년 토지보상 △2020년 착공 △2022년 사업 준공 등의 절차로 사업을 진행한다.
경기도는 주차난, 대중교통 불편, 주거시설 부족 등 판교테크노밸리 문제를 해결하기 위해 제3판교를 '일터(일자리)'와 '삶터(주거)'가 어우러진 공간으로 조성할 방침이다.
일터는 핀테크, 블록체인 등으로 대표되는 미래 금융산업이 들어설 혁신클러스터와 첨단산업이 입주할 융·복합클러스터, 문화·근린생활지원시설 중심의 근린클러스터 등 3개 구역으로 구성된다. 도는 일터에 첨단산업과 금융산업 관련기업 500여개가 들어설 것으로 본다.
삶터 조성을 위해 도는 사회초년생과 신혼부부 등의 젊은 층과 무주택자를 위한 맞춤형 공동주택 3400호를 공급한다.
남 지사는 “판교제로시티에 없던 주거와 여가기능, 미래금융 산업을 제3판교에 집중 육성해 삶터와 일터, 자연이 공존하는 미래형 도시의 스탠더드를 세우겠다”고 말했다.
지난해 말 기준 판교테크노밸리 입주기업은 1306곳으로 매출은 77조5000억원이다. 삼성전자(202조원), 현대자동차(94조원)에 이어 국내 3위 규모다. 고용인원은 7만4738명이다.
판교제로시티(제2판교)는 자율주행자동차, 인공지능(AI), 빅데이터 등 첨단산업과 지식문화산업이 융·복합된 첨단도시로 2019년 준공이 목표다. 약 750개 기업이 입주할 것으로 본다.
제3판교 조성이 완료되는 2022년이면 판교일대가 167만㎡ 규모 부지에 2500여개 기업이 입주한 세계적인 4차 산업혁명의 중심지가 될 것으로 전망된다.
김정희기자 jhakim@etnews.com
