공간 공유 서비스가 주목받는다. 사무실 공유 서비스는 인큐베이팅, 네트워킹 등 서비스까지 제공하는 형태로 진화한다. 글로벌 사업자도 국내 사무실 공유 시장을 노린다. 다양한 빈 공간을 수요자와 연결하는 서비스도 탄력 받는다.
24일 업계에 따르면 사무실 공유 서비스가 급성장했다. 건물주에게 유휴 공간을 층 단위로 임대한 뒤 입주자에게 단기간 공간을 제공하는 방식이다. 입주자는 공간을 함께 사용한다. 독립 공간과 개방형 공간으로 나뉜다. 기업형 서비스는 지난해 20~30곳에서 60~70여곳으로 늘어났다. 패스트파이브, 르호봇, 토즈 등이 대표적이다. 개인사업자 형태 업체는 더 많은 것으로 추정된다.
비싼 보증금과 1년 단위 계약이 부담스러운 중소규모 업체 중심으로 수요가 증가했다. 보증금 없이 일, 월 단위 단기계약이 가능하다. 김대일 패스트 파이브 대표는 “최근 프리랜서와 9인 이하 사업자가 급증하면서 수요가 늘었다”며 “수요에 비해 공급이 부족한 상황”이라고 설명했다.
단순 공간 제공에서 기업 인큐베이팅, 네트워킹 등 다양한 업무 지원 서비스를 추가했다. 김 대표는 “창업자는 업계동향, 채용, 투자유치, 파트너십 등을 이유로 네트워킹을 원한다”며 “공간 공유 업체에 입주해 고민을 공유하거나 도움을 받는다”고 말했다.
글로벌 사무실 공유 서비스 업체 위워크(WeWork)도 국내에 진출한다. 이 회사는 지난 2010년 설립 뒤 기업가치가 12조원에 달했다. 명동 건물 10개 층을 임대해 서비스를 시작한다. 대규모 투자로 서비스를 확대한다.
직접적인 공간 공유 서비스도 탄력 받는다. 네이버는 최근 공간 공유 서비스 스페이스클라우드에 투자했다. 이 서비스는 비즈니스 생활문화 등 모임형 공간이 필요한 사람과 연결하는 인터넷 플랫폼이다. 네이버는 “유휴 공간을 통해 공간 공유 생태계를 구축하고 새로운 가치를 창출하는 가능성을 봤다”며 “공간이 필요한 사람과 공간을 공유하려는 사람을 연결하는 플랫폼을 만들 것”이라고 말했다. 핀스팟, 스페이스쉐어 등도 실시간 이벤트, 파티, 모임, 회의실, 스터디룸 등 공간 정보를 제공한다.
정부는 올해 6월까지 O2O산업 진흥을 위한 종합 계획을 세운다. 기술적 보완이 가능한 규제 완화 의제를 발굴·적용한다. 단기로 유휴 자가를 제공하려는 개인에게 전문 숙박업자와 같은 신고 의무 등 규제를 적용한 것이 대표 사례다.
오대석기자 ods@etnews.com
