우미건설의 린 스트라우스가 분양 중이다. 2009년 뜨겁게 달구었던 청라의 아파트 분양시장이 2010년도에도 분위기가 이어질지 시장의 이목을 집중시키고 있다.
린 스트라우스는 청라의 일반 아파트보다 층고가 20cm 높아 개방감이 좋고 고급마감재 시공 및 다양한 커뮤니티로 인해 실수요자들 대부분 계약이 예상되고 있어 높은 계약률이 예상된다고 분양관계자가 전했다.
실질적으로 청라지구에서 민간업체가 공급하는 마지막 물량으로 오는 2010년 2월 11일로 종결될 양도세 5년간 한시적 면제 혜택을 받을 수 있고, 전매제한 기간이 1년이라는 점도 매력적이다.
분양가는 3.3㎡당 1,100∼1,250만원 선으로 지난 11월 3.3㎡당 1356만원에 분양한 청라 푸르지오(A8블록) 및 같은 날 분양한 포스코 더샵(A28블록)의 1360만원과 비교해 약120만원 정도 저렴하다.
`린 스트라우스`는 지하 1층∼지상 41층 아파트 4개동 및 지하 2층∼지상 42층 규모의 오피스텔 1개동으로 이루어져 있다. 총1,040세대 중 아파트를 우선적으로 분양 중이며, 전용면적 ▲101㎡ 283가구 ▲125㎡ 229가구 ▲138㎡ 78가구 등 총 590가구로 구성됐다.
분양관계자는 ＂린 스트라우스는 분양가 상한제가 적용된 아파트로서 상한제 적용 전 청라지구 내 아파트가 3.3㎡당 1370만원 대에 분양된 점을 감안할 때 경제자유구역 내 상한제가 폐지될 경우 분양가 상승으로 인한 프리미엄이 기대된다.＂고 전했다.
`린 스트라우스`는 신개념 복합단지 방식의 아파트로 오피스텔, 아파트, 상가가 단지 내 별도로 시공되어 건축물별 관리 시스템이 도입되어 일반아파트와 관리비 차이가 없으며 오히려 신재생에너지 시스템 시공으로 공동관리비가 절감될 수 있다. 또한 단지 내에 금융기관, 병의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점할 예정이어서 One-Stop 생활이 가능해 실용성과 편리함이 더해진 아파트다.
복합단지 아파트임에도 불구하고 전용률이 약 76%에 달해 청라지구 내 아파트와 비교해도 전혀 뒤지지 않는 넉넉한 실내공간을 제공한다. 또한 전 가구의 천정고를 일반 아파트보다 20cm 가량 높은 2.5m로 설계해 실내공간의 개방감을 높였다. 약 90%의 세대가 100m가 넘는 조망거리를 확보하고 있어 세대 간 간섭을 최소화했고, 주차공간을 100% 지하화(판매시설 제외)하는 것은 물론 축구장 크기의 중앙광장을 품고 있다.
일반 벽식구조와 달리 실내벽체의 자유로운 이동과 제거가 가능한 무량판구조를 적용, 입주자의 취향에 따라 공간을 재구성하기 용이하다.
`린 스트라우스`는 기존의 평범한 게스트하우스 수준을 넘어 전망이 가장 좋은 최상층에 입주민 공용 펜트하우스와 스카이라운지를 선보인다. 스카이라운지는 고급 레스토랑 분위기로 연출될 계획이다. 또 3레인 규모의 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 헬스장, GX룸, 냉온탕을 갖춘 사우나실 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있다.
중심상업지역에 위치해 단지 내 상가 및 중심상업시설의 이용이 편리하고 `캐널웨이`가 인접해 쾌적한 생활환경을 갖추고 있다. 분양 관계자는 ＂중심상업지구는 주변 상업지구와 달리 대형상업부지로 계획돼 있어 백화점, 할인마트 등 대형 상업시설의 입점이 예상된다.＂며 ＂따라서 린 스트라우스 입주자들은 생활편의시설을 누구보다 쉽게 이용할 수 있을 것이며 기존 신도시에서처럼 청라지구 역시 중심상업지와의 인접여부가 집값에 영향을 미칠 것으로 기대한다.＂고 전했다. 현재 공사 중인 경인고속도로 서인천IC∼청라지구간 직선화사업으로 서울 접근성이 뛰어나며, 제2외곽순환도로 인천구간이 완공되면 수도권 전 지역으로의 이동이 수월할 전망이다.
선착순 동호수 지정계약
분양 문의: 032-438-2989
<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다>
