신세계프라퍼티는 하나금융그룹, 베인캐피탈과 함께 스타필드 청라 복합쇼핑몰 건립을 위한 공동 투자 계약을 체결했다고 8일 밝혔다.
이번 계약을 통해 신세계프라퍼티는 3000억원을 직접 투자한다. 하나금융그룹은 스타필드 청라 개발 투자를 위해 조성된 '캡스톤자산운용펀드'를 통해 2250억원 출자에 참여하며 베인캐피탈이 700억원을 직접 투자해 약 6000억원 규모의 공동 투자가 이뤄진다.
따라서 스타필드 청라 지분은 신세계프라퍼티 50%, 캡스톤자산운용펀드가 40%, 베인캐피탈이 10%로 구성된다.
또한 하나금융그룹은 후순위 대출 형태로 추가 2700억 원의 금융 자금을 약속했다. 총 4950억원을 지원해 스타필드 청라 개발의 안정적인 재원 마련에 힘을 싣겠다는 의지다.
하나금융그룹은 인천 서구 청라국제도시에 대규모 금융복합단지 '하나금융타운'을 조성해 하나금융그룹 본사, 데이터센터, 글로벌 캠퍼스 등으로 활용 중이다. 스타필드 청라와는 대로 하나를 사이에 둘 정도의 인근에 위치해 청라 지역 경제와 인프라 발전의 핵심 축으로 주목 받고 있다.
베인캐피탈은 글로벌 유수의 사모펀드 운용사다. 운용 자산(AUM)은 약 1850억 달러 규모로 호스피탈리티·레저 분야에 걸쳐 선도 기업들과 협력해 지속 가능한 성장을 이끌어왔다.
스타필드 청라는 세계 최초로 멀티스타디움(돔구장)과 초대형 복합쇼핑몰, 호텔, 수영장 등이 한 건물에 결합된 멀티 엔터테인먼트 공간이다. 특히 2만3천 석 규모의 최첨단 멀티스타디움에는 야구를 비롯한 각종 스포츠 경기 대회와 다양한 문화·예술 전시, K-팝 가수와 해외 유명 아티스트 공연이 펼쳐진다.
임영록 신세계프라퍼티 사장은 “하나금융그룹과 베인캐피탈이 공동 파트너로 함께 하는 만큼 견고한 재무적 시너지는 물론 글로벌 성장 동력을 마련할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
민경하 기자 maxkh@etnews.com
