경기광주 일대는 민간임대아파트 및 도시개발사업이 예정되어 있으며, 교통망 확장 및 생활 인프라가 발전하면서 경기 광주시의 신도심으로 떠오르고 있다. 경기 광주역은 경강선 개통 이후 판교, 강남 등 주요 도심과 빠르게 연결되는 교통 허브로 자리잡았다. GTX-D 노선의 신설될 예정으로 서울과 경기권 주요 도시와의 접근성이 한층 향상될 전망이다.
이러한 경기 광주역세권의 발전은 인근 지역의 변화에도 많은 영향을 미치고 있다. 경기 광주역과 인접한 광주 쌍령동도 최근 몇 년간 급격한 개발 변화가 일어나고 있다. 쌍령지구에 추진 중인 광주 도시개발사업은 체계적인 개발을 통해 쾌적한 도시 환경을 제공하기 위한 목적으로, 이 사업이 완료될 경우 무려 22만㎡ 규모의 대규모 주거지와 다수의 공공시설이 들어설 것으로 전망된다.
경기 광주역 지역에 공급될 민간임대아파트 '드림시티'는 경기 광주역에서 도보로 이용 가능한 거리에 위치한 대단지 아파트로, 1,902세대(예정) 규모로 조성된다. 전용면적 59㎡에서 100㎡까지 다양한 크기로 제공될 예정이며, 주변 시세보다 저렴한 임대료를 선보일 예정이다.
드림시티는 민간임대주택 특성상 청약통장, 소득 수준, 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 입주 신청이 가능하다. 또한 민간임대주택은 보증금 인상 없이 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 취득세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 부담이 없다.
이성근 드림하우징 대표는 “현재 진행중인 쌍령지구 도시개발사업은 도시개발법에 따라 절차를 이행하고 있으며 보유 토지에 대해서는 제자리 위치 환지 배정이 가능하다”며 “사업추진에 법적 문제가 없으며 주택법에도 저촉되지 않는 방식으로 진행되고 있다”고 설명했다.
한편, 드림시티는 용인 수지구 동천동에 홍보관을 재오픈해 정상 운영중이다.
이원지 기자 news21g@etnews.com
