수도권 아파트 평균 수익률은 연 4.19%인 것으로 나타났다. KB국민은행이 수도권 아파트 6061개 단지를 조사한 결과 평균 임대 수익률이 연 4.19%였고, 이 중 서울시는 연 3.66%를 기록했다고 밝혔다. 임대수익률 상위 지역은 강북권에 몰렸다.
25개구 가운데 임대수익률이 가장 높은 곳은 종로구(연 4.16%)로 나타났다. 중랑구(4.12%), 서대문구(4.06%), 성북구(4.03%), 도봉구(4.03%) 등도 연 4%를 넘는 것으로 조사됐다. 그러나 투자수요가 많은 용산구(3.27%), 강동구(3.19%)뿐 아니라 서초구(3.29%), 송파구(3.21%), 강남구(3.05%) 등 강남 3개구도 연 3%대 초반에 머물렀다.
경기도 아파트 평균 임대수익률은 연 4.51%로 조사됐다. 여주군이 연 6.02%로 1위를 차지했으며, 이천시(5.87%), 포천시(5.86%), 안성시(5.60%), 평택시(5.37%) 등도 상대적으로 높았다. 반면 광명시(3.98%), 성남시(3.81%) 등은 3%대에 머물렀으며, 과천시(2.50%)는 가장 낮았다.
인천시 아파트 평균 임대수익률은 연 4.31%로 나타났으며, 이중 가장 높은 구는 계양구(4.67%), 가장 낮은 구는 서구(3.99%)인 것으로 각각 나타났다.
한편 임대 수익을 겨냥한 투자수요가 많은 수도권 3억원 이하의 아파트 평균 임대수익률의 경우 연 4.62%으로 집계됐으며, 지역별 수익률은 경기도(4.79%), 인천시(4.42%), 서울시 (4.17%) 순이었다.
길재식기자 osolgil@etnews.com
