10억 이상 고가아파트 4년간 3만가구↓

신규아파트 공급으로 서초ㆍ용산구는 늘어나

장기적인 부동산경기 침체로 지난 2007년 이후 수도권에서 10억원 이상의 고가아파트 3만여가구가 감소한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산1번지는 지난 2007년 3월 대비 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천) 아파트 시세를 조사한 결과 고가아파트는 14만9천359가구로 4년전 17만9천458가구에 비해 3만99가구(16.8%)가 줄었다고 4일 밝혔다.

2007년 3월 이후 새로 입주한 단지를 제외하면 4만3천184가구(24.06%)가 감소한 것으로 나타나 체감 하락폭은 더욱 컸다.

지역별로는 서울이 2007년 14만3천472가구에서 현재 13만2천204가구로 1만1천268가구 감소했다. 강남구에서 가장 많은 5천329가구가 줄었고 양천구(4천931가구), 강동구(3천563가구), 송파구(2천782가구) 순이었다.

반면 서초구는 4천202가구, 용산구는 1천24가구가 각각 늘어났다. 이는 고가의 신규아파트가 대거 공급됐기 때문이라고 업체는 전했다.

지난 2007년 고가아파트 3만5천794가구가 있었던 경기도는 성남시에서 1만992가구, 과천시 4천146가구, 안양시 2천808가구, 용인시 1천474가구 등이 감소하는 등 총 1만9천698가구가 사라지면서 반토막이 났다.

인천은 신규아파트 입주로 192가구였던 고가아파트가 1천59가구로 늘었다.

부동산1번지 관계자는 "부동산 활황기에는 대출을 받아서라도 똘똘한 집 한 채로 갈아타려고 했지만 지금은 매수세가 사라진 상태에서 보유세 부담만 커졌기 때문에 고가아파트의 인기가 떨어졌다"고 말했다.

[연합뉴스]