서울시 구로구 거주중인 직장인 최씨는 내년 초 내 집 장만을 계획하고 있다. 바쁜 시간 속에서 연차를 사용해가며 최근 은행의 아파트담보대출금리 상담 및 매매 매물을 둘러보던 가운데 답답함을 느꼈다.
최씨는 ‘부동산 매물을 보는 중에도 부동산 시장이 변하고 있으니 아직은 살 때가 아니라는 주변 지인들의 조언이 많았다. 하지만 현재 올라갈 전세값 상승분을 감안하면 매매와 큰 차이가 없는 상황으로 나중의 집값은 차치하고서라도 매매를 해야 할지 확신이 서지 않았다. 은행업무는 더욱 복잡하다. 기존 거래은행 외 세군데를 더 상담 받았는데 부동산 관련 지식이 얕아 세부조건은 솔직히 어느 은행이 득이 될지 감이 오지 않는다. 내년엔 대출금 한도 등 변경되는 부분도 있다는데 지금 계획대로 진행했다가 내년에 조건에 미달되면 어떻게 하나 걱정이다.’고 한다.
올 한해 만큼 부동산 관련하여 다양한 이슈가 있었던 때가 있었나 싶을 정도로 정부차원의 다양한 정책이 나왔으며, 이로 인해 전세난에서 벗어나고자 하는 실수요자들과 투자자들은 현명한 선택을 하기가 매우 어려워졌다.
내년에도 미국금리 인상과 더불어 주택담보대출 관련 정책 변경이 보다 까다롭게 변경될 예정으로 전세난에 지친 세입자들은 변경되는 은행별 주택대출 조건까지 신경 써야 하는 이중고에 시달릴 것으로 보인다.
이러한 가운데 시중은행 및 보험사를 아울러 부동산 관련 대출정보를 무료로 확인해 볼 수 있는금리비교 사이트가 빠르게 자리잡고 있다. 무엇이던 비교하여 가장 저렴하게 소비하는 비교문화가 대출상품 까지 확산된 상황으로 다소 어려울 수 있는 금융정보를 안전하고 빠르게 개인정보 유출 및 금융사고의 위험 없이 받아볼 수 있다는 장점으로 자리잡는 추세다.
금융사별 주택 아파트담보대출금리비교 사이트(홈페이지바로가기) 담당자에 의하면 ‘올해처럼 부동산 관련 시장이 급변하는 시점에는 일일이 발품을 팔아 개인의 조건에 맞는 최적의 대출상품을 찾는다는 것은 매우 어려운 일이다. 실제로 올해 상담 문의는 예년에 비해 두 배 이상 증가한 상황으로 방송에서도 당사와 같은 부동산 금리비교 사이트의 이점과 활용방법 등에 대해 다루고 있다.’고 전한다.
덧붙여 ‘단순히 매매를 목적으로 최저금리를 받기 위해서 뿐만 아니라, 이미 주택대출을 이용중인 분들도 현시점의 저금리 대출 갈아타기를 통해 가계의 부채를 낮추기 위해 문의하는 사례가 끊이지 않고 있다. 당사는 고객들이 믿고 문의할 수 있도록 안전과 편의를 위해 최선의 노력을 경주하고 있다. 주민번호수집, 신용조회, 상담수수료 없이 수십명이 넘는 대출상담사가 대출상담대출부터 가계부채 컨설팅까지 꼼꼼하게 체크하고 있다’고 전했다.
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이뉴스팀 (e-news@etnews.com)
