신세계프라퍼티는 12일 서울 성동구 성수동2가 '스탈릿 성수N' 저층부에 '스탈릿 푸드라운지'를 선보였다고 밝혔다.
스탈릿 성수N은 캡스톤자산운용이 매입한 프라임급 오피스 자산이다. 지하 6층~지상 11층, 연면적 약 9000평 규모다. 지하 1층부터 지상 1층까지는 리테일 시설이 들어선다. 지상 3~11층은 신세계그룹 계열사 G마켓이 사옥으로 사용한다.
최근 성수역 남측이 MZ세대 중심의 상권으로 자리 잡은 가운데 북성수 일대에서도 대형 오피스 개발이 활발히 이뤄지고 있다. 업무시설이 늘면서 직장인과 인근 주민, 방문객의 식사와 휴식 수요를 아우르는 복합 공간의 중요성도 커지고 있다.
신세계프라퍼티는 입지와 사업성을 바탕으로 전략적 투자자로 참여했다. 자사 브랜드 '스탈릿'의 명칭과 콘셉트를 적용하고, 리테일 기획·디자인 역량을 활용해 오피스와 상업시설이 결합된 공간을 조성했다.
스탈릿 푸드라운지 1층에는 스타벅스와 베이커리 카페 '왓어브레드'가 입점한다. 왓어브레드는 크로와상과 모찌를 결합한 '크로찌'로 알려진 브랜드로, 11월 문을 열 예정이다.
지하 1층에는 외부에서 바로 접근할 수 있는 오픈형 푸드홀과 약 300석 규모의 공용 좌석, 휴게공간, 라이브러리 특화 공간을 마련했다. 푸드홀에는 신규 브랜드와 지역 맛집, 각국의 특색 있는 메뉴를 선보이는 총 11개 매장이 들어선다.
주요 입점 브랜드로는 한식 전문점 한미옥이 새롭게 선보이는 '석청by한미옥', 정통 중식과 딤섬을 내세운 '정정', 대구 방촌시장의 로컬 맛집 '방촌떡볶이'가 있다. 1970~80년대 서울 경양식 문화를 재해석한 '태평양돈까스'도 입점한다.
이밖에 솔티드버터 도우와 연유 소스를 조합한 '라쿤피자', 미국식 중화요리 브랜드 '제프리웍', 베트남 음식점 '까몬', 장어와 육회 등을 활용한 '오치교반', 일본식 메뉴를 선보이는 '계도'가 들어선다. 음료 브랜드 '라이미'와 편의점 '이마트24'도 함께 운영된다.
신세계프라퍼티는 오피스 입주사뿐 아니라 인근 직장인과 주민, 성수 방문객까지 이용할 수 있는 F&B 공간을 통해 업무 편의와 일상적인 식사·휴식 수요를 함께 충족한다는 계획이다.
한편 최근 복합쇼핑몰 업계에서는 유명 지식재산권(IP)과 체험형 프로그램, 전시, 공연, 쇼핑 혜택을 한데 모아 도심형 축제로 꾸미는 마케팅이 확산하고 있다. 가족 단위 고객을 겨냥한 체험형 콘텐츠와 문화 공연을 결합한 구성이 대표 사례다.
윤희석 기자 pioneer@etnews.com
