최근 대한민국 해양비즈니스의 중심으로 부상하고 있는 평택항은 정부는 2020년을 목표로 총 1조 1,258억원의 사업비를 투입해 평택항을 동북아 거점항으로 조성할 계획이다.
특히, 평택항에 대형 크루즈선 입항이 가능한 국제여객부두 건립으로 관광객 및 상주인구가 크게 늘어날 것으로 예상됨에 따라 평택항의 임대수요 및 주택수요도 폭발적으로 증가할 것으로 보인다. 또한 4천165㎥ 규모의 항만부지 확충 및 항만 시설 추가 확장으로 3조 5,000억원의 경제효과가 나타날 것으로 전망하고 있다.
이와 같은 평택항의 다양한 개발계획으로 실수요자들이 평택항 아파트 단지에 관심을 보이고 있다. 또한 초대형 차이나타운(캐슬) 조성, 황해경제자유구역 개발에 따른 평택항 상주인구 증가로 평택항 아파트 단지로의 투자수요가 증가할 것으로 예상된다.
평택항 서희스타힐스(포승)는 다양한 개발 호재로 많은 부동산 관계자들뿐만 아니라 인근 지역주민들의 뜨거운 관심을 받고 있다.
평택항 인근에 시공 예정인 '평택항 서희스타힐스(포승)'은 이 지역 첫 대단지 아파트로 공급가는 평택 아파트 평균 매매가 770만원(3.3㎡당)보다 저렴한 500만원(3.3㎡당)대로 공급될 예정이다. 전용 면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡의 6개 타입(A,B형)으로 총 1,755세대 규모. 수요자들의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 '계약금 500만원 정액제'와 '발코니 무료 확장' 및 '동호수 선착순 지정계약' 혜택도 진행하고 있다.
이 지역 부동산 전문가들은 “현재 46만 명인 평택 유입인구가 2020년까지 100만명이 넘을 것”이라고 예상한다. 그들은 또 “1,755세대 대단지 아파트 평택항 서희스타힐스(포승)은 평택의 미래가치까지 누릴 수 있는 거점도시형 아파트가 되기에 충분할 것으로 보인다”며 “입주예정 시기에 교통, 주거 및 다양한 생활 인프라가 완비됨에 따라 입주 후 임대수요도 늘어날 수 있다”고 전망했다.
한편, ‘평택항 서희스타힐스(포승)’에서는 12월 중 평택-수서SRT(고속열차)가 개통 예정으로 수서까지 단 20분대에 진입할 수 있으며, 서해안 복선전철이 착공 돼 향후 개통되면 여의도까지 30분대에 도달 할 수 있다. 또한 서평택 I.C까지 자동차로 3분이면 진입할 수 있어 사통팔달 교통망을 갖추고 있다.
업계 전문가는 “평택항 및 인근 대규모 개발로 유입 인구가 크게 늘어날 수밖에 없다것”며 “입주 시기인 2020년엔 개발, 교통, 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 프리미엄이 많이 붙을 것”이라고 전망했다.
평택항 서희스타힐스(포승) 지난 2일 견본주택을 오픈해서 현재 조합원을 모집 중이다.
이서현 기자 (lsh@etnews.com)
