전세난 속 편리한 교통여건을 갖춘 초역세권 단지들이 관심을 받고 있는 가운데 충청남도 아산시 배방읍 배방 공수지구에서 ‘배방역 효성해링턴 플레이스’가 6월 중 분양을 시작한다.
단지는 지상 20층 6개동 규모로 △전용 59㎡ 235세대 △전용 74㎡ 117세대 △전용 84㎡ 200세대 △전용 136㎡ 5세대 총 557세대로 구성돼 있다. 중소형 구성인데다가 수도권 1호선 전철 배방역 가장 가까운 입지에 위치해 향후 미래가치가 높다는 평가다.
실제 수도권 전철역이 위치한 역세권 아파트는 서울로의 접근성이 뛰어나고 전•월세 수요가 많다는 장점으로 실수요자 뿐 아니라 투자자들에게도 인기가 있는 것으로 알려졌다.
수도권 전철 1호선 쌍용(나사렛대)역이 도보로 3분 거리에 위치한 ‘천안 쌍용역 코오롱하늘채는, 지난 1월 분양 결과 최고 6.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 1호선 회룡역 역세권인 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크 역시 평균 5.08대 1로 1순위 청약에서 전 타입 마감했다.
‘배방역 효성해링턴 플레이스’도 초역세권 중소형 아파트라는 장점으로 가격 하락에 대한 우려가 적고 환금성이 우수하기 때문에 높은 청약율을 기록할 것으로 보인다.
분양 관계자는 “수도권 전철 1호선 배방역 가까이에 있어 대중교통 이용이 편리하고 인접도로를 이용하면 탕정 디스플레이 단지까지 10분 내 진입할 수 있다”면서 “우체국, 배방주민센터, 하나로마트, 이마트 등이 가깝고 단지 앞에는 근린공원이 조성되어 있어 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다”고 장점을 말했다.
단지는 전세대 남향위주의 단지배치로 일조권이 풍부하고 채광성도 우수하다. 또한 4Bay 중소형 평면설계(일부세대)를 적용해 공간활용을 극대화시켰다는 평가다.
저층에는 필로티 설계로 단지 내 바람길을 조성하여 개방감을 확보했고 저층부의 사생활 보호에 신경 썼다. 단지 내에는 규모에 걸맞은 복합 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.
한편, 시공을 맡은 (주)효성은 ‘대전 문지지구․관저지구 효성해링턴 플레이스’, ‘천안 스마일시티 효성해링턴 플레이스’, ‘경북 남율2지구 효성해링턴 플레이스’ 등의 성공분양을 통해 공신력을 갖춘 브랜드로 자리 잡고 있다. 현재 ‘평택 효성해링턴 플레이스’를 분양 중이며, ‘수지성복 효성해링턴 코트’ 등도 분양을 준비 중에 있다.
‘배방역 효성해링턴 플레이스’의 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 1580번지에 조성될 예정이다.
이서현 기자 (lsh@etnews.com)
