작년 역대 최고치
작년 가계의 주거비 지출 액수 및 증가율이 역대 최고치를 기록했다.
28일 통계청의 ‘가계동향’에 따르면 지난해 가계의 실제 주거비(월세 기준)는 월평균 7만4,227원으로 1년 새 20.8% 증가했다.
지난해 주거비 지출액은 2003년 관련 통계가 나오기 시작한 이후 가장 높은 수준이다. 증가율도 역대 최고치다. 가계 주거비는 2013년 7.0%, 2014년 4.0%의 증가율을 보이다가 지난해 갑자기 대폭 늘었다.
평균 주거비가 올랐다는 것은 그만큼 월세로 전환한 가구가 많아졌다는 뜻이다. 가계가 실제로 지출하는 월세는 통계치보다 훨씬 많다. 집을 갖고 있거나 전세로 사는 가구는 주거비 지출이 0원으로 집계되기 때문에 자가와 전.월세가 포함된 모든 가구의 평균 주거비가 낮아지는 ‘착시 현상’이 생긴다. 월세 가구가 늘어나면 실제 주거비도 증가하는 구조다.
실제로 지난해 전.월세거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년(33.0%) 이후 가장 높았다.
지난해엔 전세 거래량이 82만1,000건으로 5.1% 줄어든 반면 월세 거래량은 65만건으로 8.3% 늘어났다. 특히 서울의 월세 거래량(21만5천건)이 11.6% 늘어나는 가파른 증가세를 보였다. 올해 1월 전.월세 거래량 중 월세 비중은 46.6%로, 증가세가 이어지고 있다.
이윤지 기자(life@etnews.com)
