올해 힘겨웠던 전세난은 내년에도 이어질 전망이다. 전셋집 구하기가 하늘의 별따기 수준으로 중개사무소를 부지런히 방문해봐도 나온 곳이 없고, 내놓은 곳이 있다고 해도 가격이 부담이 되는 실정이다.
게다가 수요자에 비해 전셋집이 워낙 부족 하다 보니 세입자를 가려 받는 집주인도 생겼다. 안정적인 소득을 가진 직장인이나 수입이 많은 고소득자영업자를 받아야 전세금을 더 받을 수 있기 때문이다.
이처럼 세입자들의 설움이 날로 커가는 가운데 신축빌라가 새로운 대안으로 떠올랐다. 서울에서 전세금으로 내집마련을 할 수 있고 아파트만큼 최신식 설비가 갖춰져 있어 거주 시에도 불편함이 없기 때문이다.
이에 따라 좋은 집을 분양 받는 방법에 관한 관심도 급증하고 있는 상황이다. 신축빌라 분양전문업체( http://www.1800-1076.com/ )가 말하는 빌라 고르는 유용팁에 대해 알아보자.
유용팁 1. 하자보수가 없는지 확인해야 한다. 따라서 구하기 전부터 꼼꼼히 외관부터 내부시설까지 확인하는 것이 좋다. 특히 신축빌라 꼭대기층의 경우 누수가 발생할 수 있으니 벽지나 장판을 보고 곰팡이가 있는 지 체크하도록 하자.
유용팁 2. 우선순위를 정하자. 완벽한 집보다는 포기할 수 없는 조건을 세워두는 것이 최고의 집을 고를 수 있다. 역세권, 넓이, 구조, 빌라가격 등을 정해두고 1순위, 2순위로 매겨두면 보다 합리적으로 구입할 수 있다.
유용팁 3. 허위매물에 속지 말자. 일부 업체홈페이지에서 올려둔 빌라 사진은 실제사진이 아닐 수 있다. 따라서 사진 개수가 적거나 구체적이지 않다면 의심하는 것이 좋다. 허위 매물을 올려두고 소비자에게 방금 팔렸다면서 다른 빌라를 추천하는 경우가 종종 있다.
이외에도 조언, 상담을 충분히 받는 것을 추천한다. 부동산 초보자의 경우 낯선 분양용어와 아파트와 다른 빌라면적 표기법으로 혼란이 일어날 수 있다. 또한 복잡한 서류작성과 과정으로 중요한 정보들을 놓치기 쉬운데 부동산전문가 혹은 신축빌라전문업체를 방문하면 매물 추천부터 계약서 작성까지 도움을 받을 수 있다.
※ 서울시 신축빌라
강북구신축빌라(수유동, 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라), 관악구신축빌라(봉천동, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라), 서대문구신축빌라(홍은동, 홍제동신축빌라, 남가좌동 신축빌라, 북가좌동 신축빌라), 양천구신축빌라(신월동, 목동, 신정동 신축빌라), 마포구신축빌라(중동, 망원동, 신수동, 아현동 신축빌라, 서교동신축빌라, 성산동, 연남동 신축빌라), 은평구신축빌라(불광동신축빌라, 응암동, 대조동, 구산동 신축빌라, 역촌동, 갈현동, 녹번동, 수색동, 신사동 신축빌라), 노원구신축빌라(하계동, 중계동, 공릉동 신축빌라, 상계동 신축빌라), 광진구신축빌라(군자동, 구의동, 자양동 신축빌라, 능동, 중곡동 신축빌라), 강동구신축빌라(암사동신축빌라, 천호동, 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라), 강서구신축빌라(등촌동, 화곡동, 가양동, 발산동신축빌라, 방화동 신축빌라, 공항동, 개화동, 마곡동, 염창동 신축빌라), 동대문구신축빌라(장안동, 제기동, 용두동 신축빌라), 동작구신축빌라(대방동신축빌라, 흑석동, 사당동 신축빌라, 상도동, 신대방동 신축빌라), 성북구 (정릉동신축빌라, 종암동, 삼선동 신축빌라, 석관동 신축빌라), 금천구신축빌라(독산동, 가산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라), 구로구신축빌라(온수동, 오류동신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동, 개봉동, 구로동 신축빌라), 도봉구신축빌라(방학동신축빌라, 도봉동 신축빌라, 창동, 쌍문동 신축빌라), 송파구신축빌라(가락동, 마천동신축빌라, 오금동 신축빌라), 중랑구신축빌라(중화동, 망우동신축빌라, 면목동 신축빌라, 묵동, 상봉동, 신내동 신축빌라)
※ 인천시 신축빌라
부평구신축빌라(산곡동, 십정동 신축빌라, 부평동, 부개동 신축빌라), 남동구신축빌라(구월동신축빌라, 서창동, 간석동 신축빌라, 만수동, 장수동 신축빌라), 남구신축빌라(주안동, 숭의동 신축빌라, 용현동, 도화동 신축빌라), 서구신축빌라(검암동, 석남동, 경서동, 연희동신축빌라, 왕길동 신축빌라, 당하동, 마전동 신축빌라)
※ 경기도 신축빌라
부천시 소사구 신축빌라(괴안동, 심곡본동신축빌라, 역곡동, 소사본동, 송내동 신축빌라), 의정부시신축빌라, 가능동, 의정부동 신축빌라), 부천시 오정구신축빌라(원종동신축빌라, 고강동, 오정동 신축빌라), 고양시신축빌라(관산동신축빌라, 중산동, 성석동, 대화동, 내유동, 풍동, 문봉동, 삼송동신축빌라, 덕은동 신축빌라, 대자동, 사리현동, 덕이동, 탄현동 신축빌라), 광명시신축빌라(소하동, 철산동신축빌라, 광명동 신축빌라), 파주시신축빌라(야당동, 상지석동 신축빌라), 부천시 원미구신축빌라(중동, 춘의동신축빌라, 상동, 심곡동 신축빌라, 도당동, 원미동 신축빌라)
신축빌라 전문중개업체 홈페이지( http://www.1800-1076.com/ )을 방문하면 다양하고 많은 매물들이 실시간 업데이트되고 있어 쉽게 정보를 얻을 수 있다. 아울러 분야별 전문가들이 컨설팅 서비스를 해주고 있기 때문에 유용하고 합리적이라는 평가를 받고 있다.
이뉴스팀 (e-news@etnews.com)
