경기도 고양시 덕양구에서 부모님과 같이 거주하는 장 모(34,남)씨는 부동산 앞에붙은 아파트 매매 가격표를 보며 오늘도 그냥 터벅터벅 지나치고 만다. 장씨는 “독립할 나이가 훨씬 지났는데도 내 집 마련 하나 못해 부모님께도 죄송하고 매우 답답할 노릇이다. 이대로 내 집 마련은 포기할 수 밖에 없는 것인가?”라며 울분을 토했다.
아파트 매입은 이제 서민들에게는 꿈 같은 일이 되어 버린 지 오래다. 장씨와 같이 내 집 마련을 실현하려는 꿈조차 접으려는 젊은이들이 증가하고 있는 것이 현 주소이다. 실제로 자신을 ‘오포세대’라고 칭하는 청년들이 많은데, 이들은 연애, 인간관계, 결혼, 출산, 내 집 마련, 이 다섯 가지의 미래를 포기할 수밖에 없다고 말한다.
이들을 위한 대책은 과연 어떤 것이 있을까? 빌라 매매가 경제 사정은 어렵지만 내 집 마련이 절실한 수요자들 사이에서 큰 관심을 얻고 있다. 굳이 무리하여 빚을 지면서까지 내 집도 아닌 전세 아파트에서 거주할 필요가 없다고 생각하는 것.
신축빌라의 경우 아파트에 비해 다양한 구조를 갖추고 기존의 빌라가 지닌 대표적 단점인 단열 시설과 방음 등을 제대로 갖춰 시설 및 규모도 우수한 편이다.
이러한 빌라를 매입할 때에는 우선 지역을 선정한 후 대지지분과 전용면적을 파악하는 것이 중요하며 이웃과의 불법주차 문제를 사전에 방지하기 위해 가구당 주차장 1대 이상을 확보한 곳인지의 여부를 따져보아야 한다.
빌라 전문가 A씨는 추가 팁으로 “교통환경이 우수한 역세권 지역을 선택하는 것이 좋은데, 자신이 거주할 동안 편리한 생활을 누릴 수 있으며 무엇보다 미래에 수월한 매도가 가능하다”고 전했다.
합리적인 빌라 매입을 위해서는 믿을 수 있는 신축빌라 중개업체의 도움을 받는 것이 가장 현명하며 투룸, 쓰리룸, 복층 중에서 자신이 원하는 매물을 직접 확인 후 매매하는 것이 좋다.
서울 지역 내 신축빌라로는 광진구(군자동, 구의, 화양동, 자양), 은평구(녹번역, 불광동, 수색동), 서대문구(신촌역, 합동, 천연동, 냉천동, 홍제역), 마포구(신수동, 도화, 염리, 대흥역, 현석, 공덕역) 관악구(봉천, 보라매, 신림동), 성북구(안암역, 종암동, 돈암, 동선동), 도봉구(창동, 도봉역, 쌍문동), 강서구(염창동, 개화역, 발산역, 화곡, 증미), 구로구(오류, 천왕동, 개봉동), 강북구(본동, 수유동, 송천동, 우이) 등이 있다.
경기도 지역 내 신축빌라로는 김포시(풍무, 운양동, 북변, 걸포, 사우역), 의정부시(장암동, 낙양, 호원, 신곡동, 용현동), 부천시 오정구(고강, 대장동, 여월동, 작동, 원종동), 소사구(괴안, 심곡본동, 옥길동, 계수, 범박동), 원미구(소사, 도당동, 약대, 심곡, 춘의동), 군포시(산본, 당동, 당정동, 속달, 금정, 부곡동), 파주시(검산, 야당동, 오도, 야동동, 다율동), 고양시 일산동구(장항동, 식사, 중산, 백석동, 풍동), 덕양구(도내동, 신원, 성사동, 북한, 원흥역) 등이 있다.
인천 지역 내에서는 동구(화수동, 화평, 만석동, 창영동, 송현동, 송림), 남구(숭의, 학익동, 주안, 문학동, 도화동), 남동구(장수, 간석, 만수동, 서창동, 구월), 부평구(십정동, 부개동, 갈산, 삼산), 서구(경서, 시천동, 공촌, 백석), 계양구(임학동, 서운, 작전동, 효성동, 계산) 등이 있다.
신축빌라에 대한 보다 자세한 사항은 홈페이지( http://han-villa.com )를 통해 확인 해보자.
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