미국 연방준비제도(연준·Fed)의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 금리인상 여부에 촉각을 곤두세우던 글로벌 경제가 금리 동결 결정으로 한숨 돌리는 모습이다.
하지만 FOMC의 이번 금리동결 결정이 중국과 신흥국 경제 불안에 대한 대응적 행보라는 점에서 향후 중장기적으로 글로벌 경제가 요동칠 수 있는 여지는 여전하다는 것이 일반적인 견해다.
시장에서는 미국 금리인상 시점을 놓고 10월과 12월 그리고 내년이라는 관측이 엇갈리면서 불안감은 증폭되는 분위기다.
이번 미국 금리동결 결정은 저성장 기조에 빠져 있는 국내 경기를 살리기를 위한 한국은행의 기준금리인하 이슈를 다시 수면위로 끌어올리고 있다.
만약 한국은행이 10월 기준금리를 1.5%에서 0.25%p라도 인하하게 된다면 주택 아파트담보대출금리가 현재 최저 연2.16%대까지 떨어져있는 상황에서 어쩌면 1%대 주택 아파트담보대출금리도 나올수 있을거라는 전망이 나오고 있다.
# 경기도 군포에 살고 있는 K씨는, 2년 전에 주택을 구입하면서 3억 원 주택담보대출을 연3.8%로 받았다. 이자가 늘 부담이 되었지만, 중도상환수수료와 한구은행 기준금리추이를 지켜보면서 갈아타기할 시점을 기다리고 있다. 만약 10월 기준금리가 인하되고 1%대의 주택 아파트담보대출금리가 실현된다면 K씨와 같은 저금리대환대출 수요자들은 너도나도 은행으로 몰려들 것으로 예상된다.
하지만, 일반인들이 시중은행의 최저금리를 빠르게 확인하는 것은 어려움이 많다. 여러은행을 직접 발품을 팔거나 전화를 해보아야 하는데, 시간적, 비용적, 여러 가지측면에서 쉽지않은게 현실이다. 이런 어려움을 해소하기 위해 몇 년전부터 온라인과 모바일을 통한 시중은행 주택 아파트담보대출금리비교 정보사이트가 등장해 화제가 되고 있다.
은행별 아파트담보대출금리비교 전문기업 ‘토탈-뱅크’ 의 장선영대표는 “저렴한 금리로 주택담보대출갈아타기를 할 때, 가장 중요한 것은 무엇보다도 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것이다.” 라고 전하면서 “L씨가 K씨와는 다르게 최저금리은행을 빨리 찾아서 금리를 낮춰 이자를 줄일 수 있었던 것은 바로 ‘금리비교서비스’ 를 활용했기 때문이다.” 고 강조했다.
그리고 아파트담보대출금리비교서비스는 이제 한발 더 나아가 대출금리만 비교해주는 것이 아니라, 전문상담원이 고객의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾아서 대출을 받을 수 있도록 가이드라인을 제시해 주고 있다고 전해왔다.
*토탈-뱅크 담보대출금리비교 서비스는 (http://www.total-bank.co.kr) 전 시중은행(국민은행, 신한은행, 우리은행, SC은행, 시티은행, 하나은행, 외환은행, IBK기업은행, NH농협은행 등)의 아파트담보대출금리를 비교해 볼 수 있고, 최저금리로 주택담보대출갈아타기에 필요한 금융사의 우대금리와 우대조건을 신용조회 없이 무료로 확인해볼 수 있다. 대출이자계산기, 대출한도조회, 심지어 주택금융공사 U보금자리론이나, 내 집 마련 디딤돌대출의 신청방법과 안내도 무료로 제공받을 수 있다.
< 대표전화 : 070-8785-5523 >
◆ 아파트소유자를 위한 마이너스통장식 대출카드도 인기 바람.
아파트대출이라고 하면 그동안 아파트를 담보로 등기부등본에 채권자인 은행이 근저당 설정을 잡고 대출을 해주는 아파트담보대출만 알고 있었을 것이다. 하지만 최근 설정을 잡지않고 대출금을 빌려주는 ‘무설정아파트론’, ‘무담보아파트론’, ‘아파트소유자대출’, ‘아파트신용대출’ 이 화제가 되고 있다.
그중에서도 최근 신개념으로 무담보, 무설정아파트론 상품을 마이너스통장식 대출카드와 연계하여 자유롭게 입출금을 할 수 있는 상품이 출시되어 주목된다.
국내 대표적인 상호저축은행인 한성저축은행의 ‘웰빙A론카드’ 가 바로 그것이다.
‘웰빙A론카드’ 는 상호저축은행에서는 최저금리로 특화된 무담보 무설정아파트론 대출상품과 연계된 마이너스통장식의 대출카드로 아파트를 소유하고 있고, 직장인(4대보험가입자)이면 누구나 최대 2000만원내에서 전국의 어느 ATM기에서든 자유롭게 대출금을 출금하여 사용할 수 있고, 또 상환도 ATM기에서 자유롭게 상환하여 사용한 기간에만 이자가 발생하여 최소비용으로 긴급자금을 해결할 수 있는 신개념 대출카드이다.
한성저축은행 ‘웰빙A론카드’ 는 홈페이지(http://www.wellbeing-a.co.kr)에서 간편상담신청 및 발급신청을 받고 있다.
