미국 금리인상 대비, 아파트담보대출 금리비교 필요성 대두

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지난 2013년 5월 양적완화 축소가 공식적으로 언급된 직후 국내외 금융시장은 큰 혼란을 겪은 바 있다. 브라질, 터키 등 신흥국을 중심으로 통화가치와 주가가 급락하는 양상이 나타났다(‘버냉키 쇼크’). 원/달러 환율은 4% 정도 상승하는데 그쳤으나 이후 신흥국의 실물경기가 급락하면서 국내경제도 큰 영향을 받았다. 사실 미 연준의 양적완화 축소나 금리인상은 미국경제가 2008년의 충격에서 벗어나 상당기간 회복국면에 있었다는 점에서 예측되지 못한 변수는 아니었으나 금융시장의 불안정성과 변동성은 상당히 높았다.

이에 미국의 통화정책 향방에 전 세계 금융시장이 촉각을 곤두세우고 있는데 연준의 기준금리 동결로 미국 기준금리 인상시기가 9월 이후로 점쳐지면서 시간을 벌었다는 분석이 나오고 있다. 지난 3월 16일 미국 연방준비제도 이사회의 통화정책결정문이 발표된 후 전 세계 주가는 상승하고 달러 가치는 하락하는 모습을 보였다. 국내금융시장에서도 원화약세가 주춤해지고, 코스피 지수는 2000선 넘어서는 상승세를 보이고 있다. 이와 같은 반응은 미국 금리인상에 대한 금융시장의 두려움과 불안이 역설적으로 표출된 것으로 볼 수 있다.

전문가들은 미국의 기준금리 인상이 가시화된 만큼 선제적으로 대비해야 된다는 목소리를 높이고 있다. 특히 한국의 가계부채 대다수가 변동금리의 부채로 확인되고 있는데 시장금리가 상승하게 되면 가계부채의 이자부담이 늘어 한계가계가 속출하고 또다시 부동산에 매물이 쏟아져 부동산시장이 붕괴될 수밖에 없다.

이에 전문가들은 자신의 대출이자를 점검해보고 장기적인 상환계획자는 안전한 고정금리로 전환할 것을 추천하며 최근 기준금리의 여파로 주택담보대출 금리가 최저수준이다 보니 몇 년 전 대출을 받았다면 시장에 판매되는 상품과 비교해보는 것이 좋다.

이에 전문가들은 가계부채의 큰 비중을 차지하는 주택담보대출의 경우 시중에 판매되는 상품들과 비교해보고 자신의 상환계획에 맞는 저렴한 대출로 전환할 것을 당부한다.

최근엔 어렵다고 느껴질 수밖에 없는 주택담보대출을 전문가와 상의할 수 있는 서비스가 활성화 되고 있는데 이런 금리비교서비스는 자신의 상환계획에 맞는 최저금리의 은행 상품을 찾아주는 역할을 하고 있어 서민들에게 보다 편리한 서비스로 인식되고 있다.

대표적인 금리비교 서비스 뱅크-아이(http://www.bankni.co.kr) 관계자의 말에 따르면 “당사의 금리비교 서비스는 업계 최초로 개발 운영하였으며 다년간의 노하우로 최적의 금리진단 서비스를 제공하고 있다.”고 전한다. 해당 홈페이지에서는 포장이사견적비교 및 인테리어견적비교를 해볼수 있으며 삼성화재와의 제휴로 다이렉트자동차 보험료 산출 등을 해볼 수 있다.


이뉴스팀 e-news@etnews.com