수도권 주택 평균 전세가격이 2억원을 돌파하며 고공행진을 이어가고 있다.
7일 KB국민은행 부동산통계에 따르면 지난달 수도권 주택 평균 전셋값은 2억106만원으로, 국민은행이 통계조사를 시작한 2011년 6월 이후 처음으로 2억원을 넘기며 역대 최고치를 기록했다.
수도권 평균 전셋값은 올해만도 1075만원(5.7%) 올랐다. 2년 전(2012년 9월)과 비교하면 2414만원(13.6%)이나 상승했다.
지역별로는 서울과 인천, 주택 유형별로는 아파트에서 전세가격 상승세가 가장 가파르게 올랐다.
지난달 수도권의 평균 주택 전세가격을 지역별로 보면 서울이 2억5939만원으로 가장 높았다. 이는 지난해에 비해 1277만원(5.9%), 2년 전보다는 2851만원(12.4%) 오른 가격이다. 뒤를 이어 경기가 1억7526만원으로 전년 대비 5.7%, 인천은 1억1012만원으로 전년 대비 8.7% 올라 상승률은 인천이 가장 높았다.
유형별로는 아파트와 단독주택의 평균 전셋값이 각 2억2394만원, 2억2370만원으로 비슷한 수준이었다. 이에 비해 연립주택은 1억928만원으로 두 배 가까이 차이가 났다.
이 중 아파트는 올 해 들어 1373만원 올라 6.5%의 상승폭을 보였다. 2년 전보다는 3378만원(17.8%) 뛰었다. 단독주택은 올해 676만원(3.1%), 2년 새 1228만원(5.8%), 연립주택은 올해 406만원(3.9%), 2년 새 1186만원(12.2%) 올랐다.
서울의 주택 유형별 평균 전셋값은 아파트 3억1115만원, 단독주택 2억6713만원, 연립주택 1억4356만원이다.
KB국민은행 관계자는 "최근 전세가격의 급속한 상승은 주택 전체의 공급 부족이 아니라 전세 물건 공급 부족 탓에 발생하고 있다"며 "집주인들이 전세를 월세로 돌리는 속도가 빨라진 것이 원인의 하나"라고 지적했다.
SR타임스
최정기자 srtimes@etnews.com
