주택담보대출을 할 때 한도를 많이 깎이게 만들었던 소액보증금의 규제가 완화될 예정이다. 빌라 등 공동주택에 대해 임차인에게 최우선 변제권을 주기위한 소액보증금이 방1개로 일괄 적용될 방침이다. 한도가 더 많이 필요한 이용자의 경우 2금융권을 이용하여야 하지만 이번 규제완화로 금리를 절감할 수 있게 됐다. 최근에는 금리도 좋은 상황이라 빌라를 담보로 대출을 받아야 한다면 적기인 듯 보인다. 현재 시중은행의 주택담보대출 고정금리는 3.2~4.6%대로 형성되어있으며 각 은행 및 지점마다 상이하다. 고정금리 상품이 이렇게 낮은 금리대로 장기간 지속된 것은 매우 이례적인 일이다.
서울시 용산구에 거주하는 박모씨(33세, 남)는 2년 전 아파트를 매입할 당시 8천만원의 대출을 받았다. 4.2%의 고정금리를 사용 중이었던 박씨는 최근 5천만원이 더 필요하여 추가대출을 생각하게 되었다. 일주일 안으로 자금이 필요했던 박씨는 여러 은행을 일일이 방문할 여유가 없었고 한 무료 금리비교사이트에 문의하게 되었다. 기존 대출의 금리가 높기 때문에 추가대출을 받는 것보다는 함께 갈아타는 편이 유리하다는 안내와 함께 5년 고정금리 3.2%대가 가능한 은행의 지점을 안내 받게 되었다. 박씨는 이번 갈아타기를 통해 5천만원의 자금을 추가로 받으면서 금리를 1% 낮추게 되어 매우 만족한다고 밝혔다.
일반 이용자들의 경우 주택담보대출상품에 대한 이해를 정확히 하기 힘들기 때문에 최근에는 무료 금리비교사이트를 통해 가장 좋은 상품을 안내 받는 이들이 늘고 있다. 각 은행마다 거치기간, 중도상환수수료, 상환기간 등이 다르고 금융사마다 한도와 가능한 신용등급이 다르기 때문에 어느 곳이 유리한지 또는 이용 가능한지 정확히 알기 힘들기 때문이다. 대표적인 주택·아파트담보대출 금리비교 사이트 뱅크앤가이드는 시중은행의 정확한 금리비교를 통한 최저금리 은행 안내와 함께 단기간 사용자를 위한 중도상환수수료 면제 상품의 비교가 가능하다. 또한 한도가 높은 농협, 수협, 신협, 새마을금고, 저축은행, 캐피탈사의 한도별 금리비교를 통한 최저금리 금융사 안내를 무료로 제공하고 있다.
뱅크앤가이드에서는 은행별 아파트담보대출금리비교 이외에도 여러 부동산담보대출금리비교를 무료로 제공하고 있다. 주거용오피스텔담보대출, 빌라담보대출, 단독주택담보대출, 전세자금대출, 주택구입자금대출, 경락잔금대출, 상가담보대출, 토지담보대출, 아파트후순위대출, 전세·월세후순위대출, 사업자아파트담보대출, 중도상환수수료 면제 및 없는 대출의 금리비교가 가능하다. 각 부동산별 담당 전문가를 통해 상담이 이루어지며 모든 과정 무료로 제공되는 서비스이다. 무료 상담문의는 홈페이지를 통한 접수(www.bank-guide.co.kr)나 유선을 통해 바로 가능하다.
온라인뉴스팀
