한국주택금융공사는 오는 17일부터 보금자리론 금리를 최대 0.35%포인트(P) 낮춰 연 4.15~4.55%를 적용한다고 11일 밝혔다.
보금자리론은 장기·고정금리·분할상환하는 정책 주택담보대출이다. 대출 기간이 최장 50년까지 되는 초장기 주담대다.
주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'은 연 4.25%(10년)에서 4.55%(50년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 이보다 0.1%P 낮은 연 4.15%(10년)에서 4.45%(50년)가 적용된다.
주금공 관계자는 “국고채 금리가 다소 안정세를 보이고 있는 상황을 반영해 취약계층 상환부담을 완화하기 위해 금리 인하를 결정했다”고 전했다.
또 오는 17일부터 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행 등 6개 은행 홈페이지를 통해 25조원 규모의 우대형 안심전환대출 사전안내를 시작한다. 본격 신청은 다음 달 15일부터다.
안심전환대출은 변동금리 또는 혼합형 주담대를 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 대환 대출이다.
이 대출 금리는 u-보금자리론 대비 0.45~0.55%P 더 낮은 연 3.8%(10년)에서 4.0%(30년)다. 만 39세 이하면서 소득 6000만원 이하인 저소득 청년층은 연 3.7%(10년)에서 3.9%(30년) 이자가 적용된다.
이 대출 대상은 부부합산 소득 7000만원 이하, 주택가격 4억원 이하인 1주택자다. 기존대출 잔액 범위 내에서 최대 2억5000만원까지 대출 가능하다. 또 이용자가 추가 금융비용 부담 없이 쉽게 갈아탈 수 있도록 기존 대출 중도상환수수료를 면제한다.
최준우 주금공 사장은 “안심전환대출은 금리상승으로 상환부담이 늘어나 어려움을 겪는 분들을 위해 정부, 주금공, 전 금융기관이 협력해 출시하는 정책상품”이라며 “연 3%대 금리가 만기까지 고정돼 금리상승 위험에서 자유롭고, 중도상환수수료도 면제되는 만큼 안심전환대출로 갈아타는 것에 관심을 가져볼만 하다”고 말했다.
김민영기자 mykim@etnews.com
