서울시가 양재·우면 일대 300만㎡에 63빌딩 4.5배에 달하는 75만㎡ 규모 연구연계개발(R&CD) 단지를 조성한다. 4차 산업혁명 시대 소프트웨어(SW)와 정보통신기술(ICT) 인프라가 결합된 서울 대표 도심형 혁신거점을 육성한다.
서울시는 3일 기자설명회를 열고 이 같은 `양재 테크+시티 조성계획(가칭)`을 발표했다. 규제완화, 기업 간 공동 개발, 산·학·연 연계, 스타트업 지원 등 맞춤형 지원책도 마련한다. 뉴욕 브루클린 테크 트라이앵글, 독일 아들러스 호프 같은 세계적 혁신거점을 만든다.
시는 7대 실행전략으로 △지역특화발전특구 지정 △지구단위계획 수립 △유통업무설비 해제 허용 △청년문화 특화공간 조성 △교통·보행환경 개선 △맞춤형 앵커시설 조성 △지원조직과 거버넌스, 프로그램 운영을 제시했다.
양재·우면 부지 전체를 내년 상반기 `지역특화발전특구`로 지정한다. 특구로 지정되면 R&CD 연구시설을 확충하거나 공공 앵커 시설 도입 시 용적률·건폐율을 최대 150% 완화된다.
한국화물터미널, 양곡도매시장, 화훼공판장 일대 유통업무설비로 묶인 부지 42만㎡ 대상 도시계획시설 해제 허용도 하반기부터 본격화 된다. 유통물류 시설만 입주하는 제약을 해제한다. 영세 중소기업 임대공간, R&CD 교육연구시설, 컨벤션·호텔, 문화전시 공간 마련을 유도한다.
이번 계획은 작년 10월 `서울 일자리 대장정`에서 발표한 양재·우면 도심형 R&D 혁신지구 조성 계획을 구체화 한 것이다. 연구용역을 실시, 입지적·산업적 잠재력과 여건을 분석했다.
양재·우면 지역은 강남 테헤란 밸리, 과천 지식정보타운, 판교 테크노밸리 등을 연계하는 경계에 위치해 있다. LG전자, KT, 현대기아차 등 대기업 연구소와 지식집약서비스 관련 280여개 중소기업이 입주해 있다.
양재·우면 지역을 4대 권역으로 구분한다. R&CD 코어권역, 지역특화혁신권역, 지식기반상생권역, 도시지원복합권으로 나뉜다. 시는 중소 R&CD 기업 1000개소, 신규일자리 1만5000개가 증가하고 2조원 이상 공공·민간 직접투자가 이뤄질 것으로 기대한다.
김학진 서울시 도시계획국장은 “양재·우면지구 잠재력에 새로운 관점의 맞춤형 지원을 더해 4차 산업혁면에 대비하는 글로벌 R&CD 혁신거점 모델을 구축하겠다”고 말했다.
신혜권 SW/IT서비스 전문기자 hkshin@etnews.com
