호찌민시 소속 공기업 IPC(Industrial Pormotion Company)가 10년전 개발했다. 환경에 각별한 신경을 쓰고 관리한다. 도로가 널찍하고 녹지는 잘 정돈됐다. 깔끔하면서도 쾌적한 공단이다.
한국 산업단지를 벤치마킹해 운영한다. 국내 기업에 익숙한 느낌이다. 설립 10주년을 맞은 지난달 초에도 대표이사를 포함한 임직원이 한국 반월·시화공단과 오송생명과학단지, 아산테크노밸리를 찾았다.
입주기업 법인설립과 등록절차를 무료로 지원하고, 입주 1년간 인력채용을 돕는 등 최상의 서비스를 제공한다.
지리적 조건이 가장 큰 장점이다. 호찌민시 중심가에서 남쪽으로 19㎞ 거리에 위치했다. 40분이면 도달할 수 있는 거리다. 한인 3만명이 거주하는 푸미흥 신도시에서는 20분밖에 걸리지 않는다. SHTP와는 35㎞ 떨어져 있으나 도심을 통과하지 않고 갈 수 있기 때문에 50분 정도 걸린다. 출퇴근이 용이하고 시장접근성이 높은 배후공단으로 각광을 받고 있다.
주변에 고속도로와 항구가 많아 물류에도 유리하다. 특히 롱안성에서 호찌민을 거처 동나이성으로 이어지는 57㎞ 구간 벤륵-롱탄 고속도로와 호찌민에서 붕따우를 연결하는 47㎞ 구간 빈화-붕따우 고속도로가 건설 중이다. 둘 다 오는 2018년 6월 완공 예정이다.
5분 거리에 국제항인 힙푹항이 들어섰다. 40분 거리에 있는 깔라이항 물동량이 너무 많아 새로 만든 공항이다. 호찌민시 사이공강 주변에 산재한 5개 항구가 2~3년 이내에 이곳으로 이전한다. 공단 규모는 288㏊(87만1200평). 이 가운데 30㏊는 거주지역이다. 거주지역은 3000명이 이용할 수 있는 자체 기숙사와 직원 가족이 생활할 수 있는 빌라·연립주택으로 조성했다.
오는 10월 132㏊를 추가 조성한다. 향후 총 800㏊ 규모로 확장할 계획이다. 현재 총 150개사가 입주했다. 국내 기업은 롯데로지스틱, 예스24, 매직비나, 시몬느, 영케미칼 등을 포함해 15개사가 있다. 약 80명의 한국인이 근무 중이다.
5월 말 현재 미분양 부지는 약 22㏊. 하지만 이미 26개 기업과 입주계약을 완료했거나 분양협의를 진행 중이다. 올해는 임대공장에만 추가 입주할 수 있다. 추가 분양은 신규 부지 조성을 마치는 내년 2월부터 재개한다.
분양가격은 평방미터(㎡)당 95~100달러다. 호찌민에서 가까운만큼 다른 공단에 비해 비싸다. 관리비는 월 0.035달러/㎡으로 3개월치를 선납해야 한다. 임대공장 임대료는 관리비를 포함해 월 4~5달러/㎡ 수준이다.
롱하우공단 입주기업에는 2년간 법인세를 면제해 준다. 초기 2년 동안 이윤을 못내면 2년간 연장해 준다. 이후 4년간은 50% 감면 혜택을 준다.
식품가공·물류·포장·정밀공학·전자·기계·전설자재생산·제약·의류·친환경 산업 및 일반산업 분야를 우대한다. 반면 도금·염색·시멘트 등 법으로 정한 환경오염 업종은 입주할 수 없다.
하우 부이 롱하우공단 영업이사는 “롱하우공단은 동남아 허브 메리트가 있는 지역이다. 삼성전자 벤더와 필립스, 스나이더, 인텔 등이 인근에 있어 바이어가 많고 시장 가능성이 충분하다”며 “아세안(ASEAN) 수출전진기지로 활용할 수 있는 공단”이라고 소개했다. 그러면서 그는 “백색가전을 비롯한 전자분야 업종이 들어오기를 희망한다”고 덧붙였다.
김순기기자 soonkkim@etnews.com
