KB국민은행(행장 윤종규)은 부동산자산 관리 세미나를 개최했다고 20일 밝혔다.
세미나는 상업용 빌딩 투자 및 임대 관리에 관심 있는 고객을 대상으로 보다 차별화된 부동산자산 관리 서비스를 제공하기 위해 마련됐다.
임채우 KB국민은행 WM컨설팅부 부동산전문위원은 “저금리시대를 맞아 고자산가를 중심으로 중소형건물이나 상가는 가장 인기 있는 투자상품 중 하나”라며 “상업용 건물은 주택과는 달리 종합부동산세 부담이 덜하고 안정적인 월세 수입을 기대할 수 있다”고 밝혔다.
임 전문위원은 낡은 건물을 리모델링하거나 신흥상권의 단독주택을 구입,상가로 용도변경을 통해 투자수익을 극대화 할 수 있는 방안도 제시했다.
두 번째 강의에서 변재현 컬리어스코리아 이사는 “상업용 부동산 투자의 핵심은 시세 차익보다는 임대 수익의 극대화에 있다”며“시장분석에 근거한 임차인 구성과 유치 전략, 입금 관리 등 체계적인 관리를 통해 공실을 최소화해야 임대 수익률을 높일 수 있다”고 제언했다.
길재식기자 osolgil@etnews.com
