강남권을 기반으로 임대정보 서비스를 제공하고 있는 ㈜스피드공실 (대표이사 박상범)과 숙박공유 서비스 업체 ㈜ 비앤비히어로 (대표이사 조민성) 는 외국인들이 국내에 다양한 목적으로 체류할 때 필요한 숙소를 제공하기 위한 업무협약 조인식을 가졌다.
부동산 업계에 따르면 사상 유례없는 전세난 속에 월세가 빠르게 확산되고 있는데 2012년만 해도 임대에서 월세 비중은 25%정도였지만 2013년 34%까지 급증하였다. 이는 10가구중에 4가구가 월세인데 올해는 곧 전세를 추월할 것으로 전망하고 있다.
이러한 공급적인 측면과 강남, 서초, 송파구를 비롯한 광화문, 여의도 일대 임대시장이 재외국민의 방문, 단기체류 외국 비즈니스, 관광객는 물론 급증하는 단기 어학 연수생들에 의해 6개월 이내 단기적으로 임대를 구하고자 하는 수요와 맞물려서 시장이 형성되고 있다.
그러나 이러한 수요와 공급에 맞추어 외국임차인과 임대인의 주택임대관리서비스가 전반적인 서비스가 준비되어 있지 않기에 보다 원활한 임대물건의 정보 공유와 외국인이 손쉽게 임차를 할 수 있도록 임대정보제공서비스업체인 `스피드공실`과 외국인 방문객을 위한 숙박 공유 서비스업체 `비앤비히어로`가 업무 협약을 체결하였다.
스피드공실에서 다년간 구축한 매물과 임대인과의 강력한 네트워크를 이용해 비앤비히어로를 통하여 국내에 오는 외국인에게 좀더 양질의 서비스를 제공하면서 선택의 폭을 넓힐 수 있는 길을 열게 되었다.
외국인들은 전문적인 서비스를 받으면서 원하는 금액 및 지역에 숙소를 선택할 수 있게 되었고 건물주들은 현재 부동산 경기하락으로 인해 공실률이 증가하고 있는 상황에서 새로운 임차인을 구할 수 있는 다른 창구가 생김과 동시에 임대료 체납이나 기타 부수적인 문제요소를 사전에 해결할 수 있는 방법이 생기면서 서로 시너지를 창출할 수 있게 되었다.
비앤비히어로는 조민성대표를 비롯한 구성원들이 전부 외국어에 능통하며 커뮤니케이션 능력이 뛰어난 조직이다. 이를 기반으로 외국인과의 네트워크 구축 및 사후관리서비스 또한 철저히 시행하고 있다. 또한 구성원들이 전부 외국인 대상 게스트하우스를 운영해본 경험이 있을 정도로 기초가 탄탄하며 스스로들 모두가 숙박공유 서비스에 대한 성장 가능성과 시장에 대한 이해도가 매우 높다. 이에 시장을 확대하기 위한 조치로 안정적인 숙박시설을 공급받기 위하여 스피드공실과 업무협약을 체결하게 되었다.
두 업체는 월 단위 숙박을 원하는 외국인들을 대상으로 서비스를 시작하여 향후 비즈니스, 여행, 교육, 학생 등 다양한 목적으로 방문하는 외국인들을 대상으로 맞춤 서비스를 시행 할 계획이며 강남권 및 수도권 주요 지역 외에 지방이나 상대적으로 임대시장이 활성화 되지 않은 지역으로도 서비스를 확대하여 지역 경제에도 이바지하고 한국 문화를 알리는데도 앞장설 것이라는 포부를 가지고 있다.
스피드공실은 강남권을 중심으로 현재 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 관악구에 위치한 공인중개사 사무소에 임대정보를 제공하고 있는 회사다. 국내에서 최초로 임대정보제공 서비스를 시작하였으며 부동산 중개시장에는 없어서는 안될 중요한 정보매개 역할을 하고 있다. 현재 9년째 서비스를 제공하고 있으며 이를 바탕으로 방대한 DB를 보유하고 있다. 기본적인 건물의 임대정보부터 건물의 사진, 동영상, 건축물대장 및 임대료의 변화까지 제공하면서 부동산 시장의 흐름을 읽을 수 있을 뿐만 아니라 다수에 걸친 검증 작업을 통해 실시간으로 확인된 정보를 제공하여 중개시장에 빠르고 정확한 정보를 제공하고 임대인 입장에서는 별도의 마케팅이나 경험이 없어도 임대사업을 할 수 있는 길을 열었고 중개업소입장에서는 가지고 있는 매물이 없어도 영업을 할 수 있는 환경을 조성하였다.
비앤비히어로는 새로운 경제 트렌드인 공유경제의 선두업체로서 2012년 숙박공유서비스를 국내에 처음 선보이며 현재 서울지역에 1,500여개를 포함하여 전국적으로 3,000여개의 숙소를 외국인 방문객에게 제공하고 있다. 관광객 유치와 지역경제활성화를 위해 여수엑스포, 순천정원박람회, 제주올레길사단법인등과의 업무 협력을 통해 이 지역을 찾는 외국관광객을 위한 지역주민 숙소 유치에 성공하였다. 2013년 서울시의 공유도시 선포와 함께 공유기업으로 지정됐다.
온라인뉴스팀
